女大学生开挂的人生爽呆了

么白

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第399章 泰和雅苑

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周扬想了想问道:“真的这么有前途?”

江悦点头肯定。

叶关笑着说道:“嫂子,江悦能投资六百万,就是真的看好这个项目。”

周扬点头说道:“行,我知道了。”

然后看着叶夏馨说道:“馨馨,这方面妈妈也不懂,但是既然你小婶给你投资了这么多钱,也认可了你们的项目和能力,那就好好做。不过不能逃课,要是太忙,妈妈帮你跟老师请假,但是你的学习成绩不能下降,知道吗?”

叶夏馨眼睛亮起来,撒娇道:“妈妈放心吧。再给我请三天假就行了,我们的App马上就结尾了。”

林萧也说到:“之后的上架申请我来做就行了,保证不耽误馨馨上课。”

周扬笑着摸摸女儿的头说道:“行,妈妈给你请三天假,之后就等着你们的App上架了,我也用用我女儿做的App。”

今日热点总算是过了明路,叶夏馨能够全身心地投入到最后的修改当中。

三天之后,工作完成,今日热点App申请在各个应用商店上架。

各种申请还需要一段时间,江悦摩拳擦掌等着用呢。

沪市秋季土拍在十月份开启。

四月份迪士尼开工,泰禾雅苑五月份开盘。

一开盘,均价两万惊爆全城!

要知道,即使川沙这边因为迪士尼的原因,房价上涨也才一万多一点,泰和雅苑一下子翻了一倍,直达两万!

这让很多人唱衰,说泰禾真是小公司,想赚钱赚疯了。

但是囤地的这群二代不这么想啊,他们囤地为了什么,不就是为了升值吗?

现在泰禾雅苑把附近地块拔的这么高,这是对大家都有好处的事情,必须要支持。

所以迪士尼附近的地块价格全都炒了起来。

这些二代也都来泰禾雅苑捧场。

不来不知道,一来,哎哟,你还别说,有点东西啊!

这种完全童话形式,销售梦想和概念的楼盘是一种独一无二的体验。

来的女生没有一个能逃脱公主梦,就连男人也都迷失在了一声声王子殿下中。

开盘之后,虽然来的人不算多,但是购买率遥遥领先,只要来的人就赞不绝口。

江悦也为泰禾雅苑打了广告。

虽然人没去,但是工作室的摄影师去了,采用第一人称的视角拍摄,带领观众体验了一把公主和王子的待遇。

江悦在微博上写道:“即使不买,也可以来看看,打卡拍照体验一日的公主,泰和雅苑为您圆梦。”

哪个女孩没有公主梦啊,买不了房子,做不了永远的公主,一天也是好的啊。

就这样,泰和雅苑成为了一个网红楼盘。

售楼处火爆不已。

不少Up主都跟风去体验。

泰和雅苑的名气越来越大。

销售速度也一日千里。

要知道华夏有钱人可是非常多的,两万一平买个梦,那可是太值了。

泰禾雅苑的绿化率达到了百分之四十,主打一个梦幻,所以虽然拿了二十万平的地,但是只规划了三十五栋楼。

户型最小一百二十平,全部都是大户型,就是一个改善类住房。

目标人群十分明确。

开盘一个月,第一期释放的房源全部售罄了。

这让胡敏琪都兴奋不已,虽然她是老房地产人了,但是像泰和雅苑这种网红楼盘,就是玩概念的新型楼盘,在之前的公司是完全不可能。

之前的地产公司,就是走刚需路线了,朴实无华,全靠市场带动。

现在来到了泰禾,参与了泰和雅苑,让她的心境都有了不一样的感受。

她终于明白,江悦和叶阳舒这一批年轻人,是如何打破常规,在短时间内累积了大量的财富。

这种天马行空的创新,是他们老一辈所没有的。

虽然她才刚刚四十岁,在当打之年竟然有了老一辈的感觉,可真是复杂啊。

但这次也把她的雄心激发出来了。

十月份沪市土拍在即,胡敏琪来到京城,跟江悦和叶阳舒汇报泰和雅苑的销售情况,要预算继续拍地。

顺便考察京城那块二十三万平的地,明年要动工了。

江悦见到胡敏琪挑了挑眉,笑着说道:“胡总,看你这个状态,我就知道,泰和雅苑销售的非常好,你整个人精气神都不一样了啊。”

胡敏琪哈哈笑了起来说道:“托江总、叶总的福,我确实不一样了,这次做泰和雅苑这个楼盘,卖梦想,怎么能不年轻。我年少的时候也有一个公主梦啊。”

叶阳舒说道:“哈哈,那也算是圆梦了。”

说笑几句,胡敏琪就报告了现在泰和雅苑的销售情况:“现在已经整个楼盘已经销售百分之八十了,今年也要到冬季了,每年冬季都是房地产的淡季,我也不打算再释放楼盘了,把今年剩下的一些不太好的房源做个活动收尾。等到明年三四月份再开盘一波,争取两三个月清盘。”

江悦点点头说道;“可以。年末的时候正好把售楼处旁边的会所整理出来,楼盘销售完毕之后,会所单独做一个迪士尼延伸的主题圆梦场所,把我们的圆梦理念继续。会所周围的一部分商铺只租不售。我打算把这条街做成迪士尼的延伸,餐饮游玩一条龙。”

江悦不怕没有人来,每年迪士尼得到客流量那么大,不来住个三五天,你能玩尽兴嘛。

而且她可以把这里打造成为一个网红,来到迪士尼就不得不来这里打卡。

附近也有不少楼盘,可以保证基本的销售。

胡敏琪点头,然后继续说道:“目前泰和雅苑的销售额已经达到一百二十亿,整体土地加上楼盘建设、园林绿化成本为五十三亿,盈利达到六十七亿。”

江悦和叶阳舒听到盈利都咋舌不已。

虽然现在悦阳实业每年的盈利也有不少,但是房地产这个行业真是暴利中的暴利啊。

一个楼盘就能赚将近七十亿,怪不得房地产都富得流油。

江悦知道,这才仅仅是刚开始,未来十年,北上广深的房价一直在飞速增长。

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