从黑油大门进去，东跨院门房五间，往北走是东跨院仪门，西边是马棚，马棚有两个门，分别连着正院和东跨院。西北角有一个偏厅，是李小用来招待村里人的。穿过仪门进入外书房，这个是李小准备给单身的男家丁住的房子，也可以给来办事的外男居住。整整四十间八平米小屋。
外书房北面是内仪门，内仪门有三间门房，进了内仪门西边的院子是李小给王文生准备的院子，名叫清香馆。正房三间，耳房两间，东西厢房各两间，东西耳房各一间，西南角是小厨房。内仪门向北直走，过了王文生家就是李小的主院了。李小的院子名叫荣青堂，建的跟古代房子有很大的区别，从南门进去，越过石雕屏风，就是荣青堂的院子。院子西边是会议室，餐厅和厨房。东边是花园，花园西南角是两间丫鬟房，花园东墙有一座假山，假山内开了一个角门，不仔细找还真是不知道这里有个门。角门出去南边可通过马车直接到内仪门。北边直走是兵器房。
荣青堂，正房有五间，由西往东分别是书房，主卧内室，主卧外屋，浴室，练功房。只有书房，外屋和练功房南面有门，内屋和浴室南面是窗。房子北墙靠兵器房。书房地下是李小放账本的地方，卧室地下是李小的金库。兵器房地下分南北两个仓，北边是地下冰窖，南边是地下粮仓。荣青堂整个地下工程都是用石头和砖盖建的，荣青堂的花费比主院和西跨院两处还多。
整个李宅历经两个多月，几乎用了三个村子所有的人，才在年前竣工。
李小带着众人参观了恒生堂，敬季堂和福伶苑。并且说了院子的安排，众人没有异议就去休息了。李小本来是让他们先都住在一起的，等买了丫头买了马车在分开住，家里太大了，走都需要时间。但是众人一直认为他们是庄稼人，自己收拾屋子就行了，而且走几步路能有多累，就否定了李小说的。李小实在是没有功夫，明天还要去解释河水的问题。就让他们回去休息了。
第二天一早李小就被张成找去张家祠堂院子，李小到的时候还看到了李家族长和李家族人。李小心想这是想要三堂会审么。哼哼，真拿我不识数。
李小大模大样的走了进去，不认识的还以为是谁家的少爷，这通身的气派，任谁也不能小觑了。李仁跟着李族长来的时候，看到这个情形很是提李小担心。看到李小的表现，心中默默的给李小点了个赞。
张家族长示意李家族长说话，毕竟李小是李家族人。李族长和张族长坐在上位。李族长说道：”李青你要怎么解释河水的事情？“
李小上前说道：“两位族长爷爷好，各位族人好。我自认为已经为三个村子做的够多了，不知道今天这个情形大家是什么意思？”
李族长见李小态度强硬，有些不悦。说道：“让你说，你就说，哪来那么多废话。”
李小说道：“既然大家想知道，那我就直说了。后面那座山，包括山里的那条河，都被我师父买了。我师父意思是要切断水源的，我们三个村子年年交粮他才会往山下放水。”
李小话没说完，祠堂外就炸锅了。李小全当没有听见，放大声音说道：“我跟我师父说了好多好话，我师父才同意不切断水源的。所以我自认为我为了村子做了很多事。既然今天在这里，我正好也有一件事要与大家说，就是我师父会派人过来接管后面那座山，然后他的人会住在李家村和张家村西边。”
李小说完，院子里又炸锅了，都是否定的声音。李小笑笑说道：“这个事情好像由不得大家不同意，我师父已经把那些地买下来。”
李小说完，大家安静了。今天的事情怎么这样了。张族长和李族长傻了，他们也搞不懂事情怎么会这样。
李小继续说道：“我为了村子着想，就想跟我师父提意让吴家村搬到李家村和张家村西面，这样由吴家村把外来人和我们两个村子隔开，会不会比较好。我师父还在考虑我的意见。因为吴家村本来就是外来村，外来人跟吴家村相处会比跟我们相处融洽。吴家村在这里居住多年，和我们两个村又有交情。我个人觉得这样是最好的了。具体的当然还是看两位族长的意思了。”
李小向两位族长行了礼说道：“我还有很多事要做，大家也知道，我忙的连我家老太太都没时间去接，还是我舅爷爷帮着送回来的。我实在是没有时间处理这些事，大家把决定说给李村长和张村长，然后让他们两个人去找吴村长，他们三个商议好了再来和我商谈。我再去跟我师父说。那我就先走了。”说完，李小就走了。
众人顾不上李小了，都在议论怎么办，先前河水问题已经不是问题了，李青都说了不会断水。但是外来人是个问题，人家买了地又不能让赶人家走，或许让吴家村搬到中间是最好的选择。众人在这里商量了一天，最后结果是他们同意吴家村的人搬过来。但是要求吴家村挨着他们两个村，而且要是以后他们村人和外来人起了冲突，李青得向着他们。李仁和张成自作决定，第二天和族里的长辈们讨价还价。最后是吴家村搬过来通过，如果有冲突，李青要帮对的那一方。条款条约由王文生写，三个村的代表人是三个村的村长。所以最终的结果就是李小，张成，李仁，吴天四人签了协议。王文生执笔做了见证人。
事情结束了，李族长就觉得哪里不对劲，又说不上来。最后他向老族长请教了。老族长说道：“以后村里的事你少管，他们五个是什么关系，你们就是找不自在。我还以为，发生了什么大事，值得你们研究了三天。”说罢，老族长撇撇嘴走了。
院子里剩下李族长一人发呆，他觉得他们让那几个小子给耍了。