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第181章 讲价!

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金增保回过神后,此刻好歹还有些主人的意识,

连忙叫醒还在睡梦中的几人后,也不管对方处于蒙圈的状态了,招呼几人推门跑进了四合院,

穿好衣服又简单洗漱了一番后,那几个客人也都明白过味儿来了,脸色都不太好看,

早饭都没吃,找了个借口就匆匆的离去了。

对于这件事情,金增保虽然心里也有一些疑惑,但是并没有往别的地方想,毕竟几代人住了这么多年的宅子一直没出过问题,所以他也没太当回事儿,

只是把早上的事情侥幸的以为可能是那种统一梦游什么的,

于是照常上下班,等晚上的时候,壮着胆子玩手机到了深夜,

瞧着窗外都有点蒙蒙亮了,一看时间已经到了凌晨四点了,

就当他以为终于不会再有那样事情发生的时候,精神一松懈就不知不觉睡了过去,

那知等他再次醒来的时候,还是发现自己正的躺在自家大门口呢,

这下子他有点发毛了,回去叫上下面的人和保姆挨个查监控!

但看了一下午监控的他,饶是把眼珠子看的通红,依然没有什么发现!

金增保这个人其实能在社会上创出一番事业,其实是有种狠劲儿的,

不信邪的他在第二天晚上竟然让保姆用绳子把他死死绑在了床上,

想着无论是自己梦游还是有人恶作剧,想要把自己悄无声息的弄到门外总得解绳子吧?

而自己那怕睡得再死,解绳子这么大的动静,再怎么着也都能被惊醒,

并且疑神疑鬼的他怕有人给他下药,晚上刻意一口水都没喝,

心情不好,手机也不看了,就这么生着闷气、睁着眼睛生熬着……

当然!不出意外的话,他依然在天蒙蒙亮的时候发现自己躺在大门外!

而他气冲冲的走回卧室后,背后冒出了一阵的冷汗,因为发现昨晚牢牢的绑自己的绳子还绑在床上呢,

这下金增保就彻底坐不住了,

先是把事情悄悄的告诉了家族里的人,当然也得到不少各种各样的驱邪的“方法”,

但是他试了十多种,依然一点用都没有,

后来一个生意上的朋友给出主意,请了很多行业内的着名的捉鬼驱邪的大师去处理,

开始效果不好,后来又花高价请名气更大的!一来二去钱花了不少,但是事儿却没有办成,

并且更严重的事情发生了,他发现每次做完法事之后,当晚梦里边儿就有一个面色凶恶的人威胁他,说这个房子是他的,让金增保滚出去。

然后就操着尖锐的指甲追着金增保的屁股后面一直的跑,

离谱的是,那天醒来后全身上下酸疼的厉害,金增保发现自己随身带的体感手表,竟然显示一晚上走了5万步,

后来他也就死心了,既然住都不让住,还在梦里威胁,那干脆张罗着把这个四合院卖掉得了,

虽然这个宅子很可惜,但是他金家不缺钱,不缺这方面的资源,大不了再买个别处的四合院也成!

结果之后的事情几人大概也都听说了,

每次买家看完房后,到了已经下定决心要买的地步,那个面色凶恶的男人就会出现在买家的梦里边,

对买家一通的威胁!也导致这个事儿黄了好几回,

说到这里,金增保面露苦涩地冲着几人说道

“几位也都是高人,我也不藏着掖着了,实话告诉你们,昨天晚上我又做梦梦到他了,他上来就威胁说不许我在这房子住,也不许卖给别人,否则的话对我不客气,对你们这些个买家更不客气。”

听到他这么说,在场众人的脸色都有点不太好看,金增保环绕了众人一周后继续补充道:

“咱们丑话说到前头,我如今也是冒着风险、硬着头皮卖这座四合院的,

没有金刚钻不揽瓷器活,各位能给我个准话吗?到底心里有谱没谱!如果不行的话可早说!”

听到这话后,白斐和白敛对视了一眼,然后白敛又偷偷瞟了一眼对面姓廖的团队,

看着白斐这边和啥房子都卖公司那边双方都没有明确的表态,

金增保又感觉刚才话说的是不是有点重了,怕把这根弦绷的太紧了,

于是咳嗽了一声后,换了个相对轻松的话题,

“诸位有句老话说得好,亲兄弟明算账!我金某人虽然说现在不缺钱,但是谁也不会嫌钱多嘛,

不瞒诸位,我这宅子最高的时候,有人给我两个亿我都没舍得买,

但是今天呢价格肯定会给你们便宜一些,但是有一点,你们必须得保证把这房子买过去之后,梦里边那个人不能找我麻烦。这算是卖这个四合院的要求之一,倒是得写进合同的!”

见双方都没有什么异议,于是说了个稍微尖锐的话题,“当然了,这次交易我需要现款。不接受任何形式的抵账以及拖欠等等,”

说完之后,金增保便端起的面前的茶杯不言不语的喝了起来。

白斐几人对视了一眼,然后用询问的眼神看向了对面儿的几位同行,

哪知对方也同样的意思看向了自己这边儿。

白敛主动出言说道:“廖老板,我们大家来的目的都是一样,不过你们可能是用来买卖赚差价,我们却是家里人多,打算用来自己住,

虽然说大家的使用方式不同,但是目前为止还是都想买到自己手里,

您看咱们现在是先跟金总谈价?还是咱们双方先通下气商量个心理价位?亦或者是价高者得?”

对方的廖老板也是老江湖了,他知道如果这件事只有一方的话,价格能压的很低,

但是一旦有同行在,那价格肯定压不下来不说,备不住还越叫越高。

于是眼珠子转了转,咧嘴一笑,“我倒是有一个提议,不知道当讲不当讲,”

白敛这时候也学着对方的笑容,笑了笑说道:“有啥当不当讲的,在座的也都不是外人,您说吧看看什么个意思,”

此刻那个廖老板略一琢磨,

“这样,咱们两方拍个代表现在先跟金总谈价格,把价格谈下来之后,我们双方既然认可价格了,然后这就没金总什么事儿了,咱们双方再在这个宅子里边儿住一晚上,到时候谁先把里面的东西解决了,这个四合院就归谁所有?这样一来另一方也没什么损失,您看如何呢?”

听到他这么一说,白敛琢磨了一下后感觉没问题,用询问的目光看向了师父白斐,

后者点点头,“我觉得这个提议很好,如果金总没有意见的话,那就按您说的办,”

双方看了一眼略微点头的金增保,表示他自己这边也同意这个方式了,

那个清凉女的却是有些鄙夷的看着白敛几人,

“不过嘛……咱们丑话先说前头了,你们的资金到底够不够啊,别到时候我们这边谈好了,你们没那么多钱,那到时候就没你们什么事儿了!可不能怪我们,”

“呵呵,这位大姐,就不劳你操心了,北城这地界,什么都缺,可就是不缺有钱的,”

白敛冷冷的回应了对方一句,丝毫没有露出一点资金不足的迹象,

其实他心里慌得一批,手头有之前周芷若给的五百万不假,但是师父这边具体能拿出来多少他真没底。

此刻太史仲武智商上线了,瞥了一眼清凉女后,双手抱在胸前在旁边来了个神助攻,

用不耐烦的语气说道:“那咱们就别磨叽了,跟金总谈价格吧,怎么着?这价格是谁来谈?”

廖老板这边几人也是互相对视了一眼,很是意动,

此刻不怎么轻易开口的白斐突然出言,“这样吧,廖老板,你们是专业的,价格就由您跟金总定,我们全程不参与,谈成什么价格我们都认,您看怎么样?”

听到白斐这么干脆利落颇有底气的话,姓廖的中年人深深的看了一眼白斐,

暗道“此人倒是个妙人,一点都不怕自己这边和金增保联合起来给他做局,到底是心大呢还是有恃无恐呢?”

陷入深思的他,被旁边的同伴眼镜男看在了眼里,咳嗽了下提醒一声,

回过神来的廖老板赞许的微微点头,“白老板,快人快语,我喜欢,那……我就跟咱们金总聊一聊这房价的事儿咯?”

金增保一看已经聊到了最关键的时候,于是茶也不喝了,打起精神看向了对方。

哪知刚才还打算谈价格的廖老板并没有自己上,而是给了同伴一个眼神,

此刻其旁边的那个穿着异常清凉的女子倒是先开口了,

“金总,我们公司是咱们北城最专业的二手房销售团队,没有之一,不止是像咱们这样的凶宅,哪怕是北城这边普通的四合院,我们经手也有几十套了,

所以说,其中价格我想您之前也做过参考,您这个宅子如果按正常价售买的话,大概是在一个亿到1.5亿之间,不知道这点儿你认同吗?”

此刻金增宝面无表情的微微点点头,

“你说的没错,这个价格我也问,不过我也提醒你,期间如果没有这档子事儿的话,最高已经开到两亿了,因为我这个是宅子可是永久产权的。”

此刻那个女子咧嘴一笑,颇有一种风情万种的感觉,但是话里行间却带着一股子假兮兮的味儿,

“金总别这么冷冰冰的嘛,我这个小女子经验浅,要是报的不合适您可别和我计较哦!”

说着也不待金增保搭话,继续舔了舔妖艳的红唇说道:“综合您这所四合院的情况分析,我们报价格可能按照行业内的标准来说,只能估到十分之一!”

听她这么一说,金增保之前波澜不惊的脸上顿时就难看了起来,“当啷~”一声,把手里的茶杯重重放到了桌子上,

“十分之一?这个出价太低了吧,这点我恐怕不能接受。保底两个亿的宅子给我报价两千万,你是不是太小看我金某人了?我不是没见过钱,这点儿钱对我来说不算什么!”

听着金增保的一通抱怨,清凉女却旁若无人的从兜里掏出一个小镜子和一张纸,修饰着自己刚刚舔过的红唇,

等金增保说完后,这才不紧不慢的解释道:

“金总您可能是误会了,我的报价是一千万,当然了,先不要着急,您总的听我把话说完呀,”

看着对方一改之前张扬的个性,变成了柔柔弱弱的样子,白敛眉头不自觉皱了起来,

对方很明显可不是个简单的角色,恐怕之前的挑衅都是故意装出来的,

那么她为什么要这么做呢?打探自己这边的实力?亦或者有其他的目的……不提白敛暗自琢磨,

金增保此刻听到一千万的价格后眉头都皱成了川字纹,

但是伸手不打笑脸人,对方一直笑脸相迎,他是没有一点的办法,

闷哼了一声后把脸扭到了一边的茶杯上,不再看面前这个女人。

对方怕是此类的情形遇到太多了,竟然也丝毫不在意,

“金总,粗略估计您为了解决这个四合院闹鬼的事情破费了不少吧?毕竟按照现在行业里的规矩,每个大师可都有出场费的,

每次需要打最少一半的费用给对方,如果解决不了的话后续虽然不再收费,但是出场费是不退的,您这几波高人请下来,钱肯定没少花,”

金增保冷哼了一声,“花了二百多万又如何?这对于对于我两个亿的宅子也仅仅是个毛毛雨而已,”

此刻那女的很赞同的点点头,

“金老板说的没错,您不要着急,我替你算一笔账,这个四合院现在你是彻底不敢住了,把它放在这儿,每年所需要交的各种的费用可能也需要200万左右。

也就是说这个房子在您口手里不用多了,空闲上十年的话,您可能就已经损失了这个房子的五分之一的价格,

而期间你还得忍受着那个东西在你梦中对您的威胁、以及亲戚朋友的冷嘲热讽,

并且你自己不能居住、不能出售、不能出租,这个四合院虽好,但已经不是一个可以让您居住升值的工具了,而是一个常年让你不断往里填的坑、不断需要补的窟窿,

在您手里时间越长,这个坑越深、窟窿越大,随着这房子后续的保养、物业修缮等等维护的费用,对于谁来说都不是一个小数目。

而且有一点您是知道的,这房子啊,一不住人。那种老旧的气息就会越来越多,各种部件的损坏就越快,

在等上几年之后,你这四合院的品相一降再降,到时候的价格可能连现在的十分之一都到不了,

我想您这点儿应该是了解的吧……”

听着这个女的头头是道的分析,金增保心里越来越凉了,

对方说的他岂能不懂?其实他早就盘算过了,这所四合院如果再往手里放上十年,

到时候没准能把自己现在的公司都赔进去,这也是他着急张罗着出手的原因之一,

之前的表现只为了压价而已,此刻见话也已经说透了,冷哼了一声,倒也没有反驳,

此刻为首廖老板见手下的小辣椒把场面控制住了,于是假意呵斥了一番属下,

“阿娇啊,你也真是的,这张嘴没个把门的,涂那么厚的口红都没把你的嘴糊住!怎么什么话都往外乱说?

金总是谁?这些他怎么能不知道呢?只不过人家正常能卖上亿的宅子,你给人十分之一的价格,人家肯定不乐意呀,”

金增保听着这话就顺耳了很多,面色也好看不少,

廖老板见状话锋一转扭脸看向了金增保,

“但是,金总啊,有一句话呢叫做无利不起早,您可能也得也知道,我们是来算赚钱的,这个院子买过来也需要花很大的功夫去处理这件事情,

我们也要投入大量的人力物力,并且如果出售的话也价格可能也不会太高,还有很多的奢侈税也需要交,

所以这么看来我们其实挣得也不多,相对于您目前的状况来说,我们所报的价格已经是比较合理了,如果再高的话,

对于我们来说投入跟产出是不成正比的,这我们就要考虑要不要收了……”

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