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第60章 房产投资建议

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郑一炜起初是反对现在这个时间招人的。因为最近业务太忙了,没时间带新人。

但是谭琴跟他说,这次是公司给新店长专门组织的集中招聘,应聘者多,质量也很高,能招到不错的人。

郑一炜听到这话,就感兴趣了。

要是一次能招几人的话,一块培养,后期也省力,只要确保下店后能留存下来,不离职流失就行。

于是郑一炜就答应了下来,月底最后一天跟着谭琴去总部招聘。

这个月满打满算除去春节假期,除去店长竞聘一天,这周一休息一天,加上今天招聘一天,郑一炜就上了14天班,还干了178万业绩。

依然拿了公司月度冠军,月初又能收入60万左右。

当然如果不是市场因素,郑一炜也不能这么猛。很快三月底新政出台后,郑一炜的收入就即将锐减了。

如果不是因为这些原因,加上4月份的股市即将有一波投资机会,此刻的郑一炜早就买车了。

车牌老爷子家还有一个,挂在一辆老大众上,车快报废了,老爷子说车牌郑一炜随便用。关键现在这些钱还是要用在刀刃上啊,忍一忍吧,过两个月就好了。

早高峰,半天打不到车。郑一炜去老爷子家借了他的奥迪,拉上谭琴去总部。路上,谭琴就问道,

“一炜,你最近收入可以啊,市场这么好,你咋不买房啊,房价涨的太厉害了。”

“买房?我没指标,没有购房资格啊?”郑一炜随口应付道。

“不是可以补社保吗?补完就可以吧。”谭琴问道。

“补社保现在不行了,年前还可以,现在政策变了。再说了,市场不可能一直这么火爆的,房价也不可能一直涨,很快就会出政策调控的。”郑一炜回道。

“会出政策吗?陈为经理跟我说,远洋房价会涨到6万一平米。这太吓人了。”谭琴跟自己聊房产市场,不知道是不是要买房,这么有实力嘛,郑一炜好奇的想到。

“拉倒吧,6万一平米,不是说这个价格涨不到,是今年明年后年都没戏,16年才有可能。你是要买房吗?”郑一炜反问道。

“没有,我哪买得起,我有个朋友最近在看房。”谭琴尴尬的回应道。

“你朋友啊,那你最好劝他等等再买吧,现在是高点,很快就会出政策的,出完政策,明后年买最合适。当然他有钱无所谓,那就买了放那,过个几年也能涨价。”郑一炜盯着前方的路面,张嘴回复。

“嗯嗯,好的,我跟他说一说。真羡慕这些能在北京买房的人,想买房的是我高中同学,家里父母给出的首付,自己贷款还月供。我的梦想就是在北京买房,有房子就有安全感,可是现在价格太高了,我首付不够。”

谭琴感慨道。

“慢慢来,别着急。我相信你肯定可以在北京买房的,加油!”

郑一炜转过头看了一眼谭琴美丽的侧脸,虽然知道她骨子里比较物质虚荣,不过还是给她加油打气,有梦想的人都了不起。

“我?靠自己,一个月一两万的收入攒首付,我们属于行政岗位,薪资不会有太大变化,这个收入看起来很高,刨去生活开销,想在北京攒一套两居室首付,10年也不行哦。”

谭琴用手指着自己鼻子,眨巴着眼睛说道。

郑一炜心想,以你这消费水准,以及对名牌奢侈品的痴迷,那确实10年攒不了,不负债那就阿弥陀佛了。

光会花,不会投资也白瞎,也无怪想走捷径,傍大款,不得不说这也是思路。

不过郑一炜一想到这么漂亮的一个姑娘,被脑满肠肥,大腹便便,秃顶油腻的大款压在身下,就感觉一阵恶心。

今世的谭琴对自己倒也还行,也可能是因为自己心态变化,对谭琴也没什么感情上的期待的原因。

郑一炜想了想,还是给她指一条明路,

“现在买不起北京的房子,其实可以买北京周边,你像燕郊的房子,现在买很便宜,也就四五千块钱,投资很合适,未来两三年涨幅比北京大。”

郑一炜接着分析道,

“到时候涨价了,你给房子卖了,你的首付就一下增加很多,再用这个首付来买北京房子,就很轻松了。”

郑一炜说这话自然是有依据的,再过两年,通州正式确立为副中心后,就将执行史上最为严格的限购政策。

随后燕郊房价就开始猛涨,一发不可收拾。从现在的每平均价六七千,最高飙升到4万一平。

买了的人,高位套牢,资不抵债。卖了的人,自然顺利逃顶。

大势所趋,郑一炜自然也只能顺势而动,他也准备在手头资金充裕的情况下,买进一些燕郊的期房,等到涨到2万左右就卖了。

他不想挣最后一块铜板,也不想坑买自己房子的客户。

“是吗?燕郊房子靠谱吗?那么远。”

谭琴又追问道。

“当然,你没看新闻啊,去年市委市政府的党代会上就明确了通州作为城市副中心定位,未来几年热点在那里。”

郑一炜回道。

“那买通州岂不是更好?”

谭琴倒是会举一反三,不过她不是先知,不知道通州会严格限购。

“通州可以买,现在价格也就两万多一平米,但这价格也不低,而且未来肯定会限购加码,想卖也不容易。”

郑一炜又建议道,

“你能买得起通州,就不如买亦庄了。那地方未来发展是不错的,就现在河西片区还没开始开发,这会儿去早了点。”郑一炜侃侃而谈。

北京房子郑一炜自然也会买,不过他的目标既不是投资,也不是为了安家。

大丈夫四海为家,全国各地的顶尖豪宅,甚至全世界的顶尖house,郑一炜都想买一套。

不一定天天住,也不出租,就收藏着,偶尔炫炫富,这才是人生巅峰。不过这个目标确实很宏大,只能一步步来,跟集邮一样,先搞钱吧。

“哦哦,好的,那我研究研究,你啥时候买啊,到时候一起啊?跟着你买肯定错不了。”

谭琴打定主意,他觉得郑一炜还是很有眼光的,分析也头头是道。

“行,再等等吧,有好的项目我告诉你。”郑一炜也爽快回复。

走走停停,红绿灯多,车也多,路况拥堵,花了50分钟,才开到公司总部。

“谭琴!”

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