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翟晓鹰

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第202章 寂寞城通告:买房人多还是卖房人多

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最近有个人和我说,我们小区好多人装修,应该很多人买房了。

我看了一下,确实如此,小区物业群里天天提意见,说休息的时候,节假日不能能装修。

我们小区是一个比较好的小区,离医院1公里,离本地最大的超市都很近,公园,地铁都是几百米以内。

当然价格也在这个区域属于中上。我当年买的是楼花,也就是未开工前,销售时买的,当时人们都在等分房或集资房,所以买的是白菜价。

这个地区后来修了机场地铁区府,还并入了广州市。

所以房价直接翻了10倍。

由于房价比较贵,所以一直以来住在本小区的人,要么出租,要么自住,很少人卖房。所以大家最近不习惯听到装修也很正常。

所以我就留心观察了一下,最近附近的房子都在跌价,附近的招工启示价钱比几年前掉了1千元。

抖音上也罕见的出现我们楼盘的中介宣传,大概是说如何划算,如何抢手。

综上所述,房子在跌价,有的房子可能为了不会跌的很惨,在割肉出货。所以我们这个基本没人卖的小区,也开始有了交易。

所以,多观察,你会发现很多东西。

在康德周期之下,所有行为都是为了保存利益,减少损失,获取最大价值。

繁荣期,衰退期,萧条期,恢复期,周而复始。

一般大周期时间是几十年到50年左右,当然大周期下还有小周期。

这波楼市泡沫就属于小周期。

社会总是会寻找很多泡沫,让大家狂欢。

所以要看准了周期才可以赚钱。

也有你逆周期操作的,这些都是厉害的人。

像巴菲特,可以赚几千倍的利润。

这个其实学不来,都是天赋。

但一般人学会分析,掌握周期理论,赚个10倍还是可以的。

我们不要诋毁天才,这个世界就是不公平的,人不是生而平等的,他有基因的原因,智利的原因,还有含着金汤勺出生的。

有句话讲,条条大路通罗马,但有人就出生在罗马,你的终点就是人家的起点。

所以比较优势原理就起作用了。

发现你的最赚钱的本事,不是和人家比,是和自己比,例如你会打工,也会做生意,还会写书,那么那个最赚钱,那个就是你的比较优势。

然后用你的比较优势去和人家交换,这样就可以让你利益最大化。

多观察,多思考,你会发现很多端倪,这样你就可以更好的理解这个世界。

你会发现他是不守规矩的,是个坏孩子。

你受到的教育都是让你守规矩,你用这种眼光看世界,你就会很失望。

我读书时虽然是个听话的孩子,也不犯什么事。

但所谓的坏孩子总是来找我玩,其实他们不坏,只是学习不好,贪玩,老师就把他们归为坏孩子。你想都进了重点学校了,人还能坏到哪里去。

其实高考时大家都上了大学,只是重点和普通的区别。

所以找到好的群体,然后去接触所谓的坏孩子,有时他们才是真正的天才。

也就是可以做出破坏式创新的人。

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