负债百万后,我在年代开工厂

王大姑娘

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第515章 少六百万不卖

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在定下第三家店的时候,崔长嘉看到了一个好位置。

那是一个做纺纱纱线的老板盖的厂房,后来他转行了去干工程了,这个地方就闲置了下来。

厂房的占地面积足足有足足有六千平方米,而且还是上下两层,超过了一店和二店的总和。

周围圈起来的有三四千平米的空地,再加上房屋占地面积,只土地的面积就能达到了一万平米。

这个地块位置也可以,在西城的市中心偏西环的位置一点,外围人口流量非常不错。

一个地方有人气通常就不会显得萧条,然而一段时间不用,那些固化的很好的水泥地都起的干裂了。

所以这个地方才两年没有用,房子的窗户都破了,周围空地上的水泥地大部分都起泡烂掉了。

这个地方要做成家具店,先不说租金,就是装修、人工再加上家具等,没个一两百万都做不出来好样子。

崔长嘉最大的犹豫,不是因为没有钱,而是,这个地方租售一体,她担心地方租下来收拾好之后,房主忽然不乐意租给他们了。一两百万可不是小钱,房主非得逼着不租了,那她怎么办?

在担心这个问题之前还有一个相当重要的问题,这个地方如果是工业用地,那就想都不用想了。

崔长嘉给房主打电话确认了一下,的确是工业用地。

有没有钱开店先放在一边不说,首先这么好的位置是个工业用地,那就太遗憾了。

崔长嘉给周青彦打电话发牢骚。

周青彦一听就让她把这个地方买下来。

崔长嘉吓了一跳,把这个地方买下来,她想都不敢想。

“你怎么想的啊周青彦,这是工业用地。这个位置虽然好,但是做工厂面积还是不够的。”

“工业用地可以改商业用地的,到时候我找人走关系,补足差价就可以了。”

崔长嘉忍不住扶额道,“这么大的地方,厂里能挤出钱来修整就不错了,更别提买下来了。工厂抵押贷款还没到期,贷不出钱来啊。”

“你自己买啊。”

“你脑子进水了,我哪里有钱买?”

“结婚收了五百多万的礼金,用那些买不就行了?这也算是你的私人资产。你说的那个地方我知道,那边已经规划高架桥了,交通会很便利。省里已经有发展西城的计划,最迟今年年底规划图就能出来,那个地方买了只会升值!”

“那些礼金我怎么能动?都是咱爸妈积攒下来的人情啊。”

那些礼金虽然存在崔长嘉的名下,但是崔长嘉从来不认为那些钱是她的。

周青彦不高兴的说道,“你进了我们家就是我们家的人了,你怎么总是分的这么清楚?你用这笔钱把这个地方买下来,再租给你家的工厂,还用担心什么?而且对于咱们来说,这也是个投资。一年收个二三十万的租金,不比存在银行收的利息多?”

周青彦的话一下子就把崔长嘉给说的心动了。

真的,用那笔礼金把那个地方买下来,然后再租给自己家的工厂一点风险都不用担,而且这个租金,工厂有钱就给,没有钱完全可以先挂账。

而且,随着以后的发展,土地是升值的。

这笔钱只周青彦说可以用不行,崔长嘉必须要知会公婆,她还得做通父亲的思想工作。

打定主意之后,崔长嘉先拉着父亲和大哥来看这个地方,两个人都很满意,这个地方还不同于之前的一店和二店,这里是独立的,很有专属性。

崔文泉和崔修远都是相当满意,如果能在这里开家家具店,离他们家原来的商场越来越近了。

“租金多少钱?”崔文泉问崔长嘉,“一年四十万能拿下来吗?”

“爸,”崔长嘉道,“这是工业用地。”

崔文泉道,“看到这个地方我光激动了,压根就没想到这个问题,工业用地开店是不行了,还是你对这块地有其他想法?”

他知道闺女现在的性格是不会无的放矢的。

她把她和周青彦的计划说了一下,然后又道,“我是觉得这么好的地方,若一直是工业用地,实在是太可惜了,真不如咱们自己买下来改成商业用地,也好实现它应该有的价值。”

崔文泉点点头,“可是这么大一块地,又在这个地段,即便是工业用地,怕是也不便宜,估计三四百万能拿下来就不错。这笔钱不是小数目,青彦不能问他爸妈伸手要吧。”

“我们结婚的时候收了五百多万的礼金,那笔钱存了起来,一直没动,可以用那笔钱。”

“可以,如果变更成商业用地,哪怕不开家具店,这块地的价值瞬间就不一样了。去买吧,不过该给多少钱的租金,咱们一分都不能少。”

崔长嘉没想到她爸竟然没有反对一点,她还做了好久的心理准备呢。

崔文泉看着闺女惊讶的表情道,“你爸不是老顽固,租谁家的都是租,你们有这个能力,这个钱为什么不让你挣?”

父亲的态度给了崔长嘉很大的鼓励,崔修远也很激动,如果真能开,这哪里是家具店啊,简直就是个小型的家居广场啊。

父亲不反对,又和周青彦确认他有把握变更土地使用类型之后,崔长嘉专门回了趟老宅去和公婆说要买地的事情的。

不管是周经纬还是朱煜不仅支持崔长嘉,还都很高兴,他们是商人家庭,如果儿媳妇畏首畏尾,拿着钱跟守财奴似的,他们反倒不喜。

父母公婆都支持,崔长嘉便开始着手联系房主商量买房子的事情。

那个房主名字叫尹峰。

周青彦让他们集团的评估师给评估了一下,那个地段市场价值能到三百六十万,再加上变成土地使用类型的费用,五百万应该差不多能全部拿下来。

结果房主说少了六百万不卖。

崔长嘉听了都懵了,道,“老板,你这是工业用地啊,工业用地的价格没这么高的。”

她知道有个很着名的园区,在2002年最初建园的时候,两百多亩地才卖一千五百万,这一万平米才十五亩地,他就敢要六百万,想挣钱想疯了啊!

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