在一心进军房地产的长江实业来说，天水围的土地面积够大，位置足够好，是长江实业其在未来发展中最为宝贵的资源，而这些资源一旦被有效利用，将释放出巨大的经济价值。
林凡说道：“如果您愿意参与土地竞拍，我和汇丰银行都愿意为您提供大量的资金支持。当然，为了保障我们的利益，我们需要您提供一些物业作为抵押。
但请放心，这些物业在您还清贷款后都会完好无损地归还给您。”
李超人思考片刻，眼中闪过一丝决断：“林先生的提议很吸引人。天水围的土地确实是个潜力股，值得一搏。至于抵押物业的事情，我可以考虑用我手中的一些非核心资产来抵押。”但在此之前，我想了解一下，如果参与竞拍，我大约能获得多少支持？”
林凡看向沈弼：“大班，你看你们汇丰能支持多少？”
沈弼笑道：”如果李先生需要资金支持，汇丰银行可以考虑提供一半的贷款。”
林凡微微一笑，重新看向李超人：
“既然沈总都这么说了，我愿意支持李先生，我也提供拍卖土地所需的另一半借款。不过，我有一个条件。”
李超人挑了挑眉：“哦？林先生请说。”
林凡说道：
“而我个人，也可以为您提供一部分的流动资金，确保您在竞拍过程中有足够的底气。
不过我希望在你能提供相应的物业作为抵押。利息我可以收你少一些。就是现在银行借贷利息的80%即可。”
李超人点头说道：
“林先生，你的提议真是雪中送炭。既然如此，我愿意卖出手中持有的九龙仓3%的股份，以换取足够的资金来参与天水围的土地拍卖。”
“没问题，你想要多少都可以用等值的物业作为抵押，向我辉煌集团借款。”
沈弼见两人达成初步共识，适时插话：
“既然如此，我们可以先拟定一个初步协议。
李先生将九龙仓的股票转让给林先生，汇丰银行为长江实业提供一半拍卖天水围土地的贷款。
具体的合作细节，我们可以后续再谈。”
李超人点了点头：
“沈总的安排很周到。不过，我还有一个问题。”
林凡微微一笑：“李老先生请说。”
李超人目光深邃：
“林先生，您收购九龙仓的目的是什么？仅仅是为了投资，还是有更大的计划？”
林凡沉默片刻，缓缓说道：
“九龙仓的地理位置和资产价值，决定了它在未来港岛经济发展中的重要地位。
我收购它，不仅是为了投资，更是为了布局未来的商业版图。”
李超人点了点头，露出满意的笑容：
“林先生的眼光果然长远。既然如此，我愿意将九龙仓的股票转让给您。
不过，我希望我们的合作不仅仅是这一次。”
林凡伸出手，与李超人握了握：
“李先生放心，未来的合作机会还有很多。”
谈判结束后，林凡站在汇丰银行的大楼前，望着灯火辉煌的港岛夜景，心中充满了对未来的期待。
几天后，李超人将手中全部的九龙仓股票以每股30元的价格转让给了林凡，净赚了约2000万港元。
林凡的收购行动是暗中进行的，并没有引起了市场的广泛关注。
随着包船王的加入，双方不断吸纳九龙仓股票，九龙仓的股价如脱缰野马，一路狂飙，从20元跃升至22元，继而突破25元大关。
同样的，为了收购九龙仓的股票，林凡决定采取迂回战术，利用辉煌集团的资源和影响力，为那些大股东们提供无法拒绝的诱惑。
首先，林凡派出了他的得力助手，一位擅长谈判与公关的高手，开始逐一接触九龙仓的大股东。
这位助手带着林凡的亲笔信，以及一系列诱人的条件，穿梭于香港的各大豪门之间。
林凡承诺，只要大股东们愿意出售手中的九龙仓股票给他，他们不仅能获得远高于市场价的收购价格，还能享受到辉煌集团旗下产品的全球相关区域代理权，以及优先参与辉煌私募基金的投资机会。
更重要的是，他们还能获得辉煌集团最新、最热门产品的配额。
这对于那些早就渴望扩大业务版图，或者眼红辉煌集团的产品的大股东来说，无疑是一个巨大的诱惑。
谈判的过程并非一帆风顺。
面对林凡提出的条件，大股东们起初都持谨慎态度，毕竟九龙仓的股票价值不菲，且背后涉及的利益纠葛错综复杂。
但林凡的助手却展现出了极高的专业素养和谈判技巧，他耐心地分析市场趋势，阐述辉煌集团的发展蓝图，以及与大股东们合作所能带来的长远利益。
渐渐地，一些大股东开始动摇，他们被林凡的诚意和辉煌集团的实力所打动，开始考虑出售手中的股票。
其中，最艰难的莫过于林凡与包船王和置地公司三者之间的较量。
置地公司作为九龙仓的长期大股东，更是一家实力雄厚的英资公司，在历史上九龙仓的股权争夺战中扮演了重要角色。