穿越70之美酒飘香

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第91章 老胡

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初十各行各业都已经上工,闻晴找到房管所李科长,给他一包茶叶、一瓶酒,说:“李科长,我出去实习,给您带了一些东西。”把东西递给李科长。

李科长想不到闻晴还给他带东西,高兴地说:“小闻,太客气了。”

又主动说起,“上次你看的那间一进半院子,业主的侄子拿来了委托书,你还买吗?”

闻晴问:“能过户吗?”

李科长说:“我看了他的手续,是符合过户条件的,如果你要买,我通知他过来签合同。”

闻晴答应下来,两人约定时间过来办手续。

离开房管所后,闻晴去了校办工厂,拿了一包茶叶给校办工厂粱厂长,虽说上次她在这里加工零配件都是给了钱的,但人家也是给了方便不是?

粱厂长觉得闻晴很懂事,来校办工厂加工零配件的也不止闻晴一个人,其他人也不像她这样记住他们提供的便利,厂长觉得向他推荐闻晴的徐教授确实有眼光,不怪人家能当上系主任呢。

给大家拜完年,闻晴去了花水井胡同和御临湖畔,去看一下她买下的一进院和二进院,看看有没有人称院子没人占地方,也看看门锁、房屋有没有被破坏?她现在还没有时间去重修这两处院子。

不过,她想,还是应该把修房子提上议事日程,主要是二进院实在是太破烂了,如果不修房子都要垮了。

但是,四合院的修建不是把房子建好就行,还需要恢复旧时风格,这就不是一般的修建队能做到的。

下午上班后,李科长把闻晴送的茶叶拿出来,泡了一杯茶,感受其中的顺滑甘甜,想到闻晴承诺的2%信息费,心里美滋滋。

给办公室的人留了话,自己溜溜达达地去了花水井胡同旁的一个巷子,找到马家巷48号业主的侄子,其实是老家仆的儿子,问道:“老胡,想买房的那个姑娘回来了,说是要买你大伯的那个院子,你明天上午有时间吗?能过来办手续吗?”

那个叫老胡的正在刨木板,站起来说:“李科长,我明天有时间,一早准过去等她。”又请李科长进去坐坐。

李科长看看满院子的旧家具和各种木材,也没有地方可以落脚,摆摆手,说:“不用了,不用了,我就是过来说一声。你大伯他们还好吧?”

老胡愁眉苦脸地说:“我大伯和伯母这些年受了大罪了,身体也不好,现在去了我二表弟那儿,卖房的钱要拿去看病。”

李科长也跟着叹气,他也是这儿长大的,对附近街坊都有所了解,只劝慰道:“人还在就好,好好将养,以后也会越来越好。”

次日,闻晴8点半就到了,李科长对闻晴说了业主的情况,最后说:“姑娘,这房子一直维护得比较好,前院虽然租给其他人住,但房子没被破坏。

虽说是一进半院子,但房间多,不比二进院差,房子打扫打扫就能住,你看能不能加点钱?”

说实话,多五千元对闻晴也不是什么大事,于是她说:“李科长,看在您的面子上,我就出2万元,您看可以吗?”

闻晴也是很同情没见过面的老爷子老太太,唉,这种事也多,她遇上了就不能当不存在,加点钱不算什么,李科长见闻晴爽快,心里很高兴。

老胡是9点过到的,他把委托书给了闻晴,闻晴给了2万元,老胡看见李科长递过来的眼色,默默收下,清点好后装进了包里,两人签订合同,李科长给闻晴办好房管证。

老胡走后,闻晴摸出400元给了李科长,李科长涨红了脸,推辞说:“小闻,你加了钱,李叔这儿也谢谢你,就不用给我钱了。”

闻晴说:“李叔,我自己愿意加钱,不关您的事,应该给您的还得给您。”

最后,李科长收了200元。

闻晴又问:“李叔,您知道谁会修院子吗?”

李科长忙说:“你问对了,刚才那个老胡,他们家从他爹起就是修房子的,建国之后他进了建筑队的,干的也是修房子的活。”

闻晴说:“修院子一个人是做不下来的,他能行吗?”

李科长说:“老胡现在在区建筑队,手下也有一帮人,你想修哪个院子?”

闻晴想了想,先易后难吧,谈了自己的想法,先修一进院,再把马家巷48号的那个院子修修,最后再修御临湖畔的二进院,主要是现在买建材不太容易,只有慢慢买。

李科长吃了午饭,在办公室睡了午觉,下午找时间去老胡家里。

老胡家也是个四合院,他正在院里干活,看见李科长过来,心里一惊,以为上午的交易有什么问题,忙打招呼,问:“李科长,有嘛事儿?”

李科长看着院子里的木材,问:“老胡,你现在还接修房子的活计吗?”

老胡说:“接啊,不过是以建筑队的名义接。”

李科长把闻晴要修院子的事情给老胡说了,老胡想了想,说:“可以,但需要的材料要自己找,你让小闻来找我吧。”

李科长给闻晴写了信,寄到二夏村,闻晴三天后收到信,去找了老胡,带他去看了一进院,他们家一直照看马家巷48号,自是非常熟悉,就不去看了。

老胡看了一进院后,说:“这个院子坏的地方不多,主要是要把墙壁刷白,地面要铲了重新铺砖,窗户都坏了要换新的,屋里的电线老化了,应该换新的。”

闻晴点头,说了自己的要求:“院子里后搭的屋子、棚子都要拆,院墙也要补好,西厢房两间一间改为厨房,一间改为卫生间,东厢房就先空着。”

把院子的设计图递给老胡,她特别画了厨房和卫生间的图,现代房子的厨房卫生间用起来更方便。

老胡接过图纸,仔细看,觉得这种厨房和卫生间的布置非常实用,心里暗暗测算,给闻晴报了一个价格。

“小闻,修房子需要石灰、水泥、玻璃、木材,虽然不重新砌墙,但是有的地方还是需要加固,所以还是需要砖瓦,材料费大概要花5000元,

我这儿呢,要请二个大师傅,四五个小工,大师傅每人每天十元,小工每天五元,工期大致十天半月,房子修好了再算。”

闻晴问了在哪里买建材?老胡给了几家商店的地址,说:“你去联系吧,这些商店都是我经常去买东西的,你去了就说是老胡介绍你去的,不过木材你要想想办法。”

闻晴感谢了老胡,说:“我把材料先准备好再来找你。”

两人分手后,闻晴骑车去了老胡介绍的一家商店,是一家五金建材商店,经理姓付,听说是老胡介绍的,对她说:“一般来说,买东西都要有批条,不过你是胡文山介绍的,买的东西又不是很多,我就把你要的建材算在他头上。”

闻晴谢了他,悄悄塞给他一包大前门,付经理高兴地装进口袋。

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