穿越70之美酒飘香

河源有愿

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第252章 规划

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谢阳安排他与闻晴一道工作的另一个原因就是他现在也是单身,当然不是没有结过婚,而是在东北曾经与一位女知青结过婚,返城的时候又离了婚。

谢阳很欣赏闻晴,一个女人能够在京城置下一份家业,不容易,虽然不知道她的具体身价,但是就他已经知道的也很可观,加上闻晴身材高挑,容貌美丽,怎么看都是美女,虽然离过婚,但也不失为一个好的结婚对象。

但是谢旭辉对闻晴敬而远之,没有凑上去的意思,他曾经给谢阳私下说过:“闻晴那女人一看就不好打交道,听说他前夫出轨,被她揍成了猪头,我可不想被女人揍。”

他喜欢的是温柔的美女,加之,他妈妈一心想给他找个有背景的媳妇,对于闻晴这种外地人根本看不上,所以谢阳才没有勉强,闻晴不知道谢阳的心思,谢旭辉目前正在追求公司前台妹妹,年轻美丽,温柔可爱。

谢旭辉把东城丽景三期的可行性分析、立项报告拿给闻晴:“闻副总,我们现在就要启动东城丽景三期吗?”

闻晴答道:“现在公司在西北、东部、东南共有三个地块,我们要规划一下,让三个地块形成相互支持的格局,你准备好,我们一起去场地看看。”

谢旭辉忙说:“好的,要我去借车子吗?”

闻晴摇头:“不用,我自己开车。”

“好的,要不您先下去,我叫上设计部小王一起。”

闻晴先去到停车场,不一会儿,谢旭辉就带着设计师王召召一起跑过来,谢旭辉说:“闻副总,劳您久等了,我来开车吧。”他有驾照但没车,平时想开车还要找谢阳借车,现在有车就要抓住机会。

闻晴看着他跃跃欲试的样子,把车钥匙交给他,自己上了后座,王召召陪着他坐在副驾。

她这辆吉普虽然已经开了9年,但平时开得少,行驶里程不到5万公里,看起来还是很新的。

他们从东城丽景一直看到方庄子,又去看了这些地块周围五公里内的环境,看区域里有什么单位,了解附近商场分布和居民的居住情况。

东边地区传统上是政府办公区,很多官员居住在这里,有不少四合院,现在有不少从外地过来办公司做生意的,东城丽景一期二期都是十层楼的房子,他们三期还剩70亩地,临近一个小湖泊,原来想建成西城丽景那样的商业中心,但现在公司买了通惠河和方庄子两个地块,通惠河那块地的交通和辐射面积大于东城丽景三期,而且地块面积有100亩,比三期面积大,更适合修建大型的商业中心和住宅。

方庄子靠近南城,那边有一些工厂,居住环境还要差一些,商业氛围也差一些,可以从改善居住环境的角度出发,修建一个中型商业中心和大型社区,还有一个原因,就是方庄子地块在火车站背后,以后只要打通火车站南出口通道,它到火车站的距离就很近。

闻晴沉思半响,说道:“我想,东城丽景三期是否可以建成别墅区,与二期独立出来,名字也别叫东城丽景,改叫什么府邸,什么花园之类的,建成咱们公司的高端住宅项目。”

谢旭辉点头,回去找谢阳拿回了项目报告,重新修改。

时间在忙碌中过去,蓝天开发公司的工作进展顺利,两人定下大致方向,闻晴让谢旭辉调查东城这两年开了多少公司?自己则去粮食公司,她这个老板不能当甩手掌柜。

李中华上年工作成效很不错,闻晴也给他、沈琳和邹杰转让了股份,以现在粮食公司的发展情况,她要的价格算是很低,但是现在看着李中华三个人的干劲,她觉得还是值得。

闻晴给李中华透露了她准备出国留学,李中华说:“闻姐,你怎么想到要出国留学?你的生意不管了?”

闻晴:“我就是去学习酿酒,以后要回来的,这几年粮食公司的事情就需要你多费心。”

现在李中华有20%的股份,沈琳和邹杰分别有10%,闻晴还有60%的股份,所以粮食公司的经营也关系到他们的自身利益。

李中华有些担心:“你走了,我一个人忙不过来呀。”

他负责采购粮食,邹杰负责销售,沈琳主要负责内部管理,长夏粮食公司主要销售给酒厂和饲料厂,所以销售压力不大,但是酒厂、饲料厂对粮食的需求越来越大,公司的主要经营压力在采购上。

闻晴把邹杰和沈琳也找来,一起安排后续的工作。

她把自己的打算给大家说了,她准备让李中华做总经理,自己当董事长,沈琳、邹杰提升为副总,在鲁东设立一个办事处,在东北建立一个粮食加工厂;扩大粮食公司的销售渠道,争取把酒厂和饲料厂的销售占比下降到50%。

邹杰十分兴奋,他一直想扩大销售,但是受限于采购量和公司的经营策略,现在闻晴转变经营思路,他的想法有机会实现了。

想了想,他对闻晴说:“闻姐,我想在沈阳建粮食加工厂,这样距离黑省和蒙区都不远,沈阳铁路交通比较发达,加工后的粮食往南运也方便。”

闻晴见他有思考,说道:“这样吧,你先做一个分析报告,找几个地点对比一下,我们再商量。”

她又对沈琳说:“沈姐,你去测算一下,建粮食加工厂需要多少资金,我们账户上的资金够不够?需不需要银行贷款?”

李中华、邹杰、沈琳三人的任命通知下发后,三人分头行动。

李中华马上带着采购科的人去了鲁东,现在采购科是员工晋升最快的一个部门,特别是去了外地办事处做负责人,都被认为是晋升的必由之路,所以采购部的小伙子们都愿意跟着李中华出差。

李中华心里也很高兴,他才四十多岁,觉得自己还可以再干二十年,现在自己算是公司里仅次于闻晴的股东,又是公司的二把手,公司经营得好,自己的分红才多,也可以为孩子们挣下一份家业。

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