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第318章 酒店商业大厦建成即挂盘出售

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我想到光华物流园的开业,会给我那家【城和加油站】带来业绩的提升,但是没有想到,带来的提升幅度这么大。看来开加油站的,如果联系上一些稳定的客户,就不愁没有钱赚了。

本不打算进入加油站行业的,歪打正着,为了充电站而买下这个小加油站,竟然给我带来源源不断的利润。我感觉自己的财运真的很好.......

这天,我突然接到光华路旁边那栋酒店商业大厦建筑公司老板的电话,说大厦已经基本完工了,让我过去验收一下,顺便帮忙结算一下工程款。

整栋大厦17层楼,仅仅花了大概三个多月就建成了,建筑公司帮忙办理了消防验收,竣工验收等证件。

我一听到这栋酒店大厦完工了,心里既高兴又发愁。

高兴是因为我名下又多了一栋多平方米的不动产。按市场价格评估的话,价值不菲。发愁是因为账上余额不到两个亿了,而这栋大厦我需要支付给建筑商3357万元工程款,扣除前期我已经支付的1000万,还需要再支付2357万元给建筑商。

其实自己建这样的商业大厦,城北比买一栋商业大楼,便宜不少!自己建,真的划算,只是我下个月要去竞拍那批稀土,我不想再浪费我自己的资金,仅此而已。

挂了建筑公司老板的电话,我立即驾驶我的坦克汽车,赶到我这栋新建的商业大厦里。

建筑公司的老板及监理,陪同我从地下停车场一层一层往楼上走,一层层看着自己的大厦,心里那种满足感油然而生。17层主楼,顶楼18楼也修建了一处200多平方米的套房,和大邑店顶楼类似,算上地下室应该18层半左右吧。

我没有多说什么,直接将剩余的工程款给建筑公司转了过去。

建筑公司将大厦外围的的绿化工程完工,整栋大厦的土建工程方面就算完工了。

看着眼前这栋大厦,我感慨万分。

这么一栋酒店大厦,如果将整栋大厦都装修好,装修费用比建筑的费用还高,还要大几千万。我现在资金紧张,还真没有心情和精力去装修这栋酒店大厦。

这栋酒店大厦,现在反而成为我的烫手山芋了。

我仔细想了一下,然后打开手机拨通了段岸的电话:

“段经理,你忙不忙?不忙的话,你就来光华路之前你卖我这栋危楼这里,我新建的酒店大厦已经完工了!我想让你们中介帮我销售一部分楼层出去!”

“安老板,那栋大厦刚完工,你就要将它卖出去?”

“嗯,主要是最近资金紧张,想回收一点成本,可以卖一部分楼层吧,想将2-12层卖掉,一层出租及留下酒店大堂自己用,13-17层自己作为酒店使用!”

“明白了~~~你是想将其中的一些楼层卖掉对吧!行,我现在就过来,拍一些视频和照片发布到我们的系统平台上。”

“好,辛苦你了~~~~”

大概半个小时后,段岸开着车来到了这栋刚竣工的这栋酒店大厦前面。

我告诉他准备将2-12楼都卖掉,可以整层卖,也可以多层卖。单价暂定7500元一方。

段岸认为这个价格偏高了一点,但是还是径直走进大厦,进去里面拍照,拍视频。

随后我又到附近的广告门店,去定了一块大横幅,内容是:【本商业楼出售7500元\/平方米,电话号码:xxxxxx】。

第二天大横幅就制作完毕,我亲自将这超大的横幅,用铁丝固定在大楼正面最显眼的地方。

酒店大厦再好,但是我已经没有精力和财力将他装修好,拿去经营酒店了。

......

没过几天,段岸那边传来消息,有几个感兴趣的买家想要实地考察。

我赶忙赶到大厦迎接。第一个来看房的是位中年商人,他一边看一边摇头,嫌周边配套设施不够完善。接着又来了一对夫妻,他们觉得价格还是高了些,而且担心楼盘的质量毕竟我是个人老板请小建筑公司修建的。

正当我有些沮丧的时候,来了一个年轻创业者。他目光炯炯有神,对大厦很感兴趣。他说他看中这里的发展潜力,虽然目前看起来有些冷清,但未来规划很好。经过一番讨价还价,他愿意以每层7000元的价格买下4 - 8层。这虽然比预期低了些,但总算解决了部分资金压力。

正当我准备和这个年轻人签订不动产交易合同,并且收取对方的定金的时候,突然一个蓉城陌生电话打过来。

“喂,你好!我在光华路看到你们的商业大厦在出售,7500元每平方米每有错对吧!”

“是的!先生,你在我们大厦外面吗?如果在大厦外面,你可以走进大厦一楼,我正带着客户在看这栋大楼,对方准备拿下4-8层!”

“合同签了没有?收定金没有?”

“没有,正准备签合同,你就打电话进来了!”

“那就太好了,先不要和对方签合同,我们公司准备买下你整栋大厦,我已经打电话给我们老板了,他正在开车赶过来的路上,我在路边,马上进来”

挂了电话片刻,一位中南男子走了进来。

“哪位是房东?我是刚才给你打电话说准备买下整栋大厦的。”

“你好,我叫安东明,这栋大厦是我们刚建好的,因为急需用钱,因此决定将它卖出!”

“你好,安老板,我们是大王集团的,我们工厂就在这光华路往下走几公里的地方。因为我们工厂业务发展,工厂老板想将公司总部迁移出来,工厂那里仅仅作为生产基地而已!我们老板马上就到,请稍等一下......”

不多时,一辆豪车停在大厦前,从车上下来一位气宇轩昂的中年男人。“老板,这边。”中南男子赶忙迎上去。

中年男人大步流星走进来,目光审视着大厦内部,满意地点点头。“安老板,你的大厦很不错。我打算一次性买断,不过价格方面嘛,七千三每平如何?”安东明心中一动,这个价格可比之前年轻人给的价格都高。但他还是犹豫道:“可是这位小兄弟已经跟我谈到七千了。”

年轻买家一听急了,“安老板,咱们说好的,而且我只买几层,你不能够出尔反尔呀?”

大王集团老板笑了笑,“年轻人,我知道你也不容易,但是我的大王集团将总部搬过来后,能带动周围经济,这大厦的价值会远超现在。更何况你也还没有签订交易合同,更没有支付定金,更何况我是一次性将整栋大厦都拿下,且价格都比你出的更高”

我心里权衡起来,大王集团老板如果一次性拿下这栋大厦,这样自己能够回款一亿多,这是再好不过的事情。

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