古宅秘室。
林羽是个年轻的捉鬼师，在业内小有名气。一日，他收到一封匿名信，信上邀请他前往一座荒废已久的古宅，酬金丰厚。
古宅位于城郊，周围杂草丛生，墙壁爬满青苔，阴森气息扑面而来。林羽刚踏入，一股寒意就直透骨髓。大厅里，蛛网纵横，灰尘弥漫，隐隐有低吟声在角落回荡。
林羽离开古宅后，总觉得事情并未彻底结束。那封匿名信依旧是个谜团，是谁知晓古宅女鬼之事，又为何要请他来处理？
回到家中，林羽反复研究那封匿名信，信纸材质普通，字迹刻意扭曲，毫无线索。几日后，他收到一个没有寄件人的包裹，打开一看，竟是古宅中那本日记的残页。残页上记载着古宅主人与一群神秘人的交易，似乎在进行一场更大的邪术谋划。
林羽意识到此事关系重大，决定重返古宅寻找更多线索。再次踏入古宅，虽已无女鬼作祟，但那种诡异氛围仍未完全消散。他来到地下室，这里阴暗潮湿，弥漫着一股刺鼻气味。在地下室尽头，有一扇石门，门上刻满奇怪图案。
林羽仔细研究图案，发现是一种古老的封印符文。他尝试破解符文，石门缓缓打开。门后是个密室，中央摆放着一个石台，台上有个散发着诡异红光的水晶球。当他靠近水晶球时，脑海中浮现出一些破碎画面：一群身着黑袍的人围绕着古宅举行仪式，无数冤魂被吸入地下。
突然，密室四周涌出黑影，形似鬼魅，向他扑来。林羽迅速拔剑，与黑影战斗。这些黑影极为难缠，每砍中一次，就会化作黑烟消散，而后又重新凝聚。在激战中，林羽发现黑影似乎对某种特定咒语有反应。他回忆起古籍中记载的驱散邪影咒，赶忙念起咒语。随着咒语响起，黑影动作迟缓，渐渐消散。
林羽拿起水晶球，发现上面刻有一串数字。离开古宅后，他四处查阅资料，终于发现这串数字指向城郊的一处废弃工厂。当他赶到工厂，发现这里戒备森严，有黑衣人巡逻。林羽悄悄潜入，发现工厂内部正在进行一场邪恶祭祀。为首的黑袍人正是古宅主人的后人，企图借助邪术复活祖先，统治阴阳两界。
林羽深知不能让他们得逞，他混入祭祀现场，趁黑袍人不备，用桃木剑斩断连接邪力的法器。顿时，现场大乱，邪术反噬，黑袍人和黑衣人痛苦挣扎。林羽趁乱与他们展开最终对决，经过一番殊死搏斗，成功击败众人，阻止了这场邪恶阴谋。而那神秘的幕后黑手，似乎还隐藏在黑暗之中，等待着林羽的下一次挑战。
夜里，林羽在宅中四处查看。突然，一道黑影从眼前闪过，速度极快，他追去，却只看到一间紧闭的房间。推开门，一股腐臭味传来，屋内摆放着一口破旧的棺材，棺盖上刻满奇怪符文。
林羽走近棺材，符文突然闪烁，棺盖缓缓打开，一个面色惨白的女鬼从中坐起，长发披肩，双眼空洞无神。女鬼发出凄厉尖叫，朝他扑来。林羽迅速拿出桃木剑，口中念咒，桃木剑光芒大盛，与女鬼展开激战。
一番缠斗后，女鬼暂退。林羽发现房间墙壁上有暗格，打开暗格，里面有本发黄的日记。日记记载，百年前，古宅主人为求长生，囚禁一女子，用邪术将其折磨致死，女子含冤而亡，怨念不散。
就在这时，女鬼再次袭来，这次她力量更强。林羽深知必须化解怨念，他一边躲避攻击，一边寻找破局之法。突然，他看到日记中提到女子的生辰，灵机一动，在地上摆出招魂法阵，以自身精血为引，口中念起安抚咒。
女鬼被法阵吸引，进入阵中。林羽向她诉说古宅主人的恶行，承诺为她讨回公道。女鬼渐渐平静，眼中露出一丝清明。林羽趁此时机，施展净化之术，女鬼周身光芒闪烁，怨念逐渐消散，最终化为一缕青烟，消失不见。
古宅的阴森气息随之褪去，一缕阳光照进屋内。林羽完成任务，带着酬金离开，而这座古宅的秘密，也随着女鬼的消散，被永远尘封。