穿越曾少年之无法割舍的王莹

残叶洛雪

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第37章 多伦多买房

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我早早的起床,整理一下。今天没啥安排,还告诉房产经纪人不要木质结构的,住起来挺不踏实的。

中午杰克死皮赖脸的要和我出门。因为我要去买手机,买两个,一个要在加拿大使用的,另一个是和国内联系的。

“买这个,黑莓!!刚出的。我爸爸刚买的。”杰克介绍着。

“我可用不惯,看着键盘就难受。”我嘟囔了一下。

“打26个字母很方便的。”杰克都忘记我是中国人,那些字母用起来是真不习惯。

“我对现在的功能机真的看不上,用起来不习惯。”我心里想着。在众多的手机中,三星还真没有我喜欢的机型。我选择了摩托罗拉的A760,手写让我用惯了智能手机的格外喜欢,我就打算买两台,服务员说,目前只有两部,我都买了。

杰克把玩着,“真好的挺好看。就是发个信息得写。”

不理他把手机卡装上,办理了一张手机卡,还买了两个装饰品挂在上面,区分一下,哪个号码。事情解决了,买了几个汉堡,一边吃着一边回去。杰克一边嘟囔着哪个美女好看,哪个屁股翘的。我都觉得丢人,默默的拉开距离。房产经纪人打来电话,说房子的位置照片,给发到手机上来,让我查收一下。

“玛格丽特,都还没有准备。你都开始了!”杰克奇怪的说。

“我注册商标要用,所以要买的。还得装修。”我解释了一下,今天除了手机的事,也没啥特别的事。下午放学我就回家了,由于是国外的手机基本没有内置qq,所以还是用电脑吧。吃完饭没事,就到电脑前一边看书,一边上网查一些资料,还看了看经纪人发来的图片。土地面积都是比较大的,报价最高的那个105万加元!砖混结构,房屋面积大了就是前面的面积小了一些,花园在后面比较大的。而且区域就在目标的区域,离学校也就不到2公里。

我给他打了一个电话,价格还能优惠一些么?

“不能,这个房间已经装修好的。”

“我们不喜欢的装修不也是要拆掉么?你再问问房东?”

“这个周末我过去看看房子。如果可以能尽快过户办理产权相关事宜。”

“如果你决定买第二天就能办理手续,房主就在多伦多,很方便。”经纪人说。

“那我过去的时候,给你打电话。”

挂了电话,王莹已经在线了。

“亲爱的,在干嘛!”

“买房!刚挂了电话。你要不要一起来看看!”

“我就不去了,还有两个多月就放假了?你把装修图片给我,我看需不需要装修。”

“好的,今天我买手机了,这边手机都不内置qq的。”

“什么手机?”

“摩托罗拉A760那个手写的,拿在手里挺舒服的。我还把手机的图片给他看一下。”

“挺漂亮,能打电话就行。”

“买房子的时候最好带个律师过去。”

“得周末过去。还早呢!”有随便聊了一会,王莹就走了,我得又就浏览了一些股票,把昨天买好的股票,今天关注一下。正好,去多伦多前一天的时候,正好卖出可以挣30万左右。卖完房子手里就剩80来万,需要用钱的地方太多,回回血。我又学习了一会,物理化学生物都升了一级,没奖励什么好的东西,一些工具,实验器具。我还去听了心理学讲座,很容易就升了一级,奖励了初级微表情解析。

这几天,我的股票又升级了,只奖励了30万。我还以为会把5天增加十天呢。证券倒是建立了一个证券分析,我看股票的时候,看他分析和最后走势基本一样。没啥用,其他证券持有时间太长,阻碍我的资金流动。

这几天也就杰克说她姐姐想去租公寓,我告诉他太早了。提前了解一下,就行。

“我也想去多伦多大学了。”杰克一脸羡慕的说。“连弗兰克那个暴力狂都能去。”

“弗兰克现在在家天天努力学习,说要紧跟你的脚步。他父母看着他努力学习,她求着要和我一起去中国旅游。”杰克酸酸的说。

“那不挺好,都有自己的目标。你知道我国家的足球不行,所以想看球,都没得看。现在你去了,我们大家一起去给你助威。”我安慰着他。

周末来了,杰克的父亲给介绍了一个律师。我们坐的城际大巴,两三个小时就到了。

打了一个出租车,先去那个独立房看了看,和图片一样,我在四周看了看,引起了别墅主人的注意。他就上前询问:“你有什么事情么?”

我就给他解释了一下,说我们家那边都有个习惯都会提前了解一下相关信息的。

“这个确实在卖,也没听说爱德华说有人看房。”这个中年男人说。

“爱德华?不是叫本杰明么?那你报价是多少。”我又询问说。我看这个中年人的微表情不像是说谎的样子。

“85万加元。”他想了想说。

“这里面包含经济费用么?”我询问着说,“我第一次在这边买房,不是很了解。”

“没事,我来的时候还不如你呢。不算的,经纪费用我已经交了,剩下的就是税,有你自己交。”中年人介绍了一下。“我叫霍普。”

“你这是和产权证上一样的么?”我询问道。

“当然,稍等!”他就起身去楼上了,估计是拿相关文件。

我和律师说,估计是遇到骗子了。

“你们中国人真的很厉害,知道提前来调查情况。估计到了变更产权的连着过户两边,你的税费什么的也高。他们能挣15万加元。他们也不算彻底的骗子,只是抬高价格而已,遇到明白人他们也白搭。”

“你和对方签合同了么?”律师想了想说。

“没有,我只是打了电话,他说有,前两天就给我发了相关内容,没有发现需要签字的地方。”我想了想。

“我还以为你要损失一笔经纪费用呢?没签合同就好。本杰明知道了估计气死了,得后悔死没有把经纪约签好。”律师爽朗的大笑。“一会你让房东,叫上爱德华,去过户,免得夜长梦多。”

我深以为然的点点头。一会霍普拿着相关文件就下来了,然后给律师看看,律师前后看了看,其中产权证上仔细的和身份证件,对比了好几遍,然后对我点点头。

“霍普先生,这个价格能商量一下么?”我想了想说。

“可以,80万,这个房价已经很低了。不过我能提个要求么?”霍普想了想说。

“你提吧,只要不是不卖了就好!”我开个玩笑。

“哈哈,我能在住一个月么?我一个月以后才能搬走,我们一家要去美国的加利福尼亚州定居。我需要一个多月的时间。”

“没问题,我还是学生呢。得八九月份多伦多大学开学,才能住进来,只要在我装修前搬走就行。”

“那就好!”霍普解决了这个问题,就放松下来。

“这些家具,你是带走?还是留下。”我询问道,

“家具卖掉,我这一个月就处理这些东西,都是实木的。”霍普有些心疼的说,还抚摸着沙发。

“我先拍一下照片,参观一下可以么?”

“我们保养的很好,一会爱德华来了,会带着验房手续的。”霍普紧张的说。

“你放心,霍普先生,我拍照片给我女朋友看,看需不需要装修,还是把以前的破旧的地方翻新就行。具体其他方面,有问题修就行了,不过我看年限应该不长。”

“这个房子是三年前我花钱自己盖的,他们都觉得不如木质的好,他们木质的坏的挺快的。”霍普自豪的说。

“这样,你看啥时候咱过户去吧。”我提议道,

“爱德华来了,就可以了。”霍普看了看手表。

“嗯嗯!你这些家具,我们商量一下要哪些,或者从新购买,给你个信,就是家电什么的我打算换新的,卧室里的家具。这些你看着处理就行。”我和霍普商量家具。

“你给我解决了许多大麻烦,我就能早点去和家人团聚了。这些你给我5万美元。你是美元结算,还是加元。”霍普询问着说。

“我希望是美元,要是加元我还得换。”我想了想汇率。

“那好,美元的话你给50万就行。”霍普立刻高兴的说。2003的美元还比较坚挺的,加元有时候会贬值的。

“不用52万结算,就行!”我大方的说。“我要注册国际商标,可能需要这个地址。要是有人来了解情况,麻烦你给接待一下。”

“没问题。这都是小事。”霍普无所谓的说,

这时候进来一个高个的平头白人小伙。带来一些文件。有验房资料,经纪合同,律师看了一下,表示没问题。

就一起去房地产管理部门,提交申请过户的手续,办事人员说需要核实产权信息,说是下午才能过户。

我们就找了家餐厅,一起吃了顿饭。

“你们交完房,霍普先生需要先签一份租赁合同,当然是免费给你住,费用写零。这样就能完成整个房屋产权的交接。你看可以么?”律师和霍普先生说。

“没问题,一会麻烦爱德华帮我看看合同。”霍普和爱德华说着安排。一顿饭吃的很安静。

下午房产过户,把52万美元给霍普打过去,付了3万的税。就在房产大厅,签了一个租赁合同,免费的。走个形式,我知道律师是为以后少麻烦,才签的。

霍普先生还请我们去吃顿便饭。我表示没时间,明天还上学,我还要赶回去。有事我会给你打电话的。我给律师付了1万加元的律师费。

我在晚上7点左右回到家里,就不想动了。就泡了几包方便面,“你今天干嘛去了。”陈宝嘉嗲嗲的说,我都没饭吃。

“这不有方便面么?我去多伦多了,买了个房子,去过户。你自己也泡去吧,今天不想做饭。”我解释了一下。我打开电脑,等着王莹起床。我一边吃,一边看着今天拍的图片,把图片导入电脑。“起床了,亲爱的。”我给王莹发了一条信息。

“刚开机,没事我继续睡。”

“我买了房子,就是昨晚咱俩看的那套。我把图片发过去,你觉得需要装修么?”

“要觉得不喜欢,可以再设计一下,重新装修。”

“不用,加拿大大多都是木质的,装修很麻烦。”

“这个是砖混的,和咱们那边一样。”

“奥,我觉格局上挺好的,就是颜色不好,重新刷遍墙就行。客厅还是以前的颜色就行。楼上私人的地方可以弄的明亮一些。”

“嗯,没事,你来加拿大的时候来刷墙也来的及。你看这些客厅的家具需要么?我看了都是实木的,你想留下哪一个。”

“家具都留下吧,省得再去逛街去买。看起来时间不短了,看起来挺舒服的,不行再换吧。”

“卧室的,家用电器我没要,打算换新的,我要放一个大冰箱。”

“乔乔说,你在国内都没有自己的房子,你在美国都有自己的别墅了。她想去看看都不好去。”

“她可以飞过来。”

“好了,我们去吃完饭,看看煎饼摊生意怎么样。”

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