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第65章 先去看看房子

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第二天,等李云江醒来的时候,江深又不见了。

此时,江深正在学校周边的小区转悠。

他一边转悠,一边记录下来房价和位置,手里资金有限,要选择性价比高一些的,所以先来看看房子。

虽然创业大计很重要,但是有个落脚的地方也很重要,而这两年是购入房地产最重要的阶段,如果有钱必须要大肆购买一线城市的房产。

他预估了一下创办一个信息科技公司,然后投资开心网的开发,应该几百万就够了,实在不行,到时候拿房产去抵押,可以从银行贷款出来周转。

前世炒股的时候,没少看到有公司明明经营情况很差,但是年底还是写自己经营利润是正的,主要原因是因为他们今年抛售了多少套存的房产,净赚几千万上亿。

所以现在囤积居奇,将来房价大涨,就会有很多用处。

杭城的那个阿里爷爷的创始人马雨,最开始的时候,为了节约成本,办公的地点都是在他自己家办公的。

周边很多地方,现在都是工地,热火朝天的,大兴土木也是从这几年开始,房地产有了一个量的飞跃。

剑川路附近有铁路线经过,不太适合居住。东川路是工业园区,没有合适的楼盘。

倒是东川路地铁站附近不错,往西一点的石屏路那边有几个已经有现房的小区,因为交大闵行校区旁边都是外环外了,这边现在不是主要的开发区域,很多楼盘建好了,都没有卖完。

“南洋瑞都!”

江深走到西门一公里附近,看到了一个别墅楼盘,他眼睛一亮,这个好啊,别墅住起来舒服。

走进了售楼中心,楼盘似乎比较惨淡,里面没有什么顾客,几个销售正在那瞎聊天,看到他进来,眼皮抬了一下就没继续看了。

作为销售,都是人精,看一眼就大概猜到顾客的实力,江深这稚嫩的脸庞,加上一身没有什么标牌的穿着,一看就是没有钱的样子,说不定可能是来找工作的。

“小萌,你去接待一下。”

一位领导模样的人漫不经心的吩咐到,立即有一个年轻的女销售员上来招呼。

“您好先生,您喜欢多大的房子,我给您介绍介绍。”

江深点点头,感觉这个过来接待的人要比他们眼神清澈得多,他指了指沙盘道。

“嗯,你给我介绍下别墅吧,看下都有什么户型,现在是什么单价?”

“我们有独栋别墅,建面在250-480平,也有联排的别墅,150-240平,别墅单价是7000元一平,另外还有80-150平的高层洋房,单价是6000元一平。”

卧槽,江深心里一惊,被这个价格吓到了,实在是太便宜了!

可要知道,当他来到海州工作的时候,这郊区的单价都已经是至少4、5万一平了,这房价飞涨了六七倍以上。

一年涨一倍,只怕是那些理财基金拍马都追不上。

“不错,挺好的,能不能带我去看下别墅,我看你们都是有现房的。”

“可以的先生,我这就带您去,我去拿下钥匙。”

这个女销售叫何昕萌,江深看到了她胸前的铭牌。

“怎么了小萌?”

“主管,那位先生说要去看看现房,我带他去看看。”

“行吧,自己注意点安全,有啥事赶紧打电话。”

等何昕萌和江深走了以后,几个人又继续聊起了八卦。

“诶,我听说啊,最近网上有个说法,说是有些年轻人找女朋友,方式可多了,都打主意到我们售楼部了,我看刚刚小萌接待的那个就挺像的。”

“咋打主意的?”

“就是装来看房呗,然后留个联系方式,一来二去的就把小姑娘给勾搭上了。”

“你这么一说,我也感觉好像。”

众人七嘴八舌的说起自己的看法来了,这个说一套,那个说一嘴,似乎他们售楼部就是香饽饽,容易被盯上。

江深和女销售边走边聊,才知道她刚做这一行不久,来海州打工,做了置业顾问这一行。

小区已经建成了一年多,现在房子还有将近一半没卖完,现房很多,所以置业顾问的业绩并不太好。

和江深年纪相差不大,就比较好接触一些,带着他看了独栋别墅和联排别墅各两套,其实都是毛坯,也没啥好看的,江深就是来看看位置和环境。

“谢谢你啊,我还要再对比一下,等我想好了,再和你联系。”

江深没有那种资本直接回到售楼部就直接拍桌子,

“给老子来5套别墅!”,

“这栋楼,我都要了!”,

他需要把附近都给好好看个遍,他现在只是小有资产,还不是土豪,所以看完别墅,他没有表达购买的意愿,只是感谢了对方的服务。

“没事的,这是我的工作!”

何昕萌还是微笑着回答,这看房很少有一次就成的,做了半年的置业顾问,她知道这个规律。

等她回到售楼中心,众人看她孤零零的回来的,感觉自己猜测的越来越接近真相了。

“小萌啊,你可要当心啊,现在老是有这种男的,借着来买房,其实是来追女生的。”

“啊?不会吧,我看他很有礼貌的啊。”

何昕萌不太相信有这种事,虽然她长的还可以,但是在这里卖房,业绩也是很惨淡的,做了半年,都还是实习的职业顾问,因为她到现在还没有成交,那个经理对她很觊觎,她都准备走人了。

“你们还年轻,不知道外面有多乱,那些人套路可多了......”

无所事事的众人又给她科普起一些社会常识了,把何昕萌都说的有些社恐起来。

江深没有买房子,主要是因为钱还在股票里,他要等到国庆再拿出来,将近一个月的交易时间,自己的账户资产会随着股市进入最后的疯狂而继续上涨,现在拿出来就太亏了。

房子就在那,早一个月买和晚一个月买,没什么区别。

他花了一天的时间,把附近的几个新楼盘都看了一遍,都已经在他的小本本里记下来了。

不过这一天他也看了不少社会的现象,销售的那个眼睛,有时候真的不知道是被什么有色眼镜给蒙蔽住的,有些楼盘连招呼他的人都没有。

江深还打算明天去一趟市里继续看楼盘,他想看看黄埔和浦东那边的楼盘,内环的楼盘才是以后最值钱的区域所在,钱需要花在刀刃上。

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