第 257章 接风宴
“就是，武工，有那么老嘛！”刘亦菲立即附和道。
林小青尴尬的笑道：“是我说错话了，对不起啊武工。”
“你们不要逗她了，快聊聊龙门天下的房子，预订的客户多吗？”武林笑着岔开了话题。
“过年前，预订了一批，年后这不刚刚开始嘛！”邱志鹏说道。
“看来龙门天下项目是丰收在望啊！现在就等着封顶呢。”武林真诚的笑道。
“嗯，所以年后的主要任务，就是督促施工单位，紧盯施工进度，按期封顶。”邱志鹏说。
“是的，按期封顶，才能办理售房许可证，然后方可预收定金。”武林分析道。
“武工，为啥现在不可以预收定金呢？在我们甘肃好像工地开工了，就可以收定金了。”小祁腼腆的询问道。
“哦，厦门是特区，国家要求比较严格，一切都按规定办理。”邱志鹏立即补充道。
“那国家是如何规定的呢？”小祁又补充询问道。
“国家规定：只有房屋主体封顶了，相关部门才发给售房许可证，其目的就是为了杜绝，开发商套用消费者的资金。”武林认真的说道。
“哦，那东、西部国家政策还不一样啊？”小祁又问道。
“嗯，因为西部相对比较落后，经济不发达，很多开发商又缺少资金，所以国家要求比较宽松。”
“原先东部发达地区，一开始没有这么严格，也是工地开工就可以预收定金。”
“但有的开发商预收了一定数量的资金，就跑路了，最后导致烂尾楼现象的发生。”邱志鹏一口气不停的介绍道。
“哦，原来如此啊，这样开发商没有实力，就要被淘汰了。”小祁笑着点头称赞道。
“还有一点，这里的土地都是通过，公开拍卖会取得的，杜绝开发商钱权交易。”邱志鹏补充道。
“难怪厦门的开发商，台资企业比较多呢！是因为台资企业资金雄厚，这一点就占了优势。”刘亦菲在一旁小声赞叹道。
“嗯，在厦门注册的房产开发公司，还有一个指标强制性的指标，就是两年内没有开发项目的企业，开发资质就要降级直至注销。”邱志鹏补充道。
“哦，那这样说来，今天看到的房产开发公司，也许几年后就有可能没了。”武林说道。
“对，这就是资本控制了市场。”邱志鹏笑着说。
资本控制市场，这是武林第一次听到这个词，有点丈二和尚，摸不着头脑的感觉。
“资本控制市场，这不是资本主义国家的特有的吗？我们是社会主义国家啊！怎么会这样呢？”武林疑惑不解问道。
“中国加入wto，你们应该知道了吧，中国和世界接轨了啊！西方国家制定的规则，中国必须执行。”邱志鹏看着所有人问。
“中国加入wto当然知道啊，照你这么说，以后中国的很多行业，是不是都要被资本控制啊？”武林询问道。
“这个问题有点太遥远了，也不是我们小老百姓能决定的，反正我们都能看得见。”邱志鹏笑着回答道。
“菜来啦！请让一让。”随着饭店服务员的叫喊声，大家开始忙碌起来。
“请问各位先生、女士，你们喝白酒还是啤酒？”服务员笑着问道。
“啤酒吧！先来一扎。”邱志鹏立即说道。
“好，那就喝啤酒，雪花啤酒。”刘亦菲补充道。
“每人先来一瓶。”潘一琴嘱咐道。
服务员把一扎啤酒盖，全部打开，给每人一瓶，然后退出下楼。
“来来来，各位美女们，大家共同举杯，祝武哥开心快乐每一天！”邱志鹏笑着说道。
“这就改口了啊，好！为武哥接风洗尘，给我们鼎力相助！”几位售楼人员，异口同声祝贺道。
大家共同举杯，一仰脖子干了！
武林一看，所有人都干了，自己也学着他们的样子，干了杯中酒。
“爽快！来，继续！”邱志鹏又斟了第二杯酒。
“武哥，快斟第二杯酒啊！”潘一琴看着武林笑着催促道。
“我的酒量不行，你们也不是不知道，我就斟半杯吧！”武林主动的说道。
“武哥，男人不能说不行啊，不然你还怎么面对这些美女啊？”邱志鹏调侃道。
“邱总，此不行非彼不行也，你不要乱扣帽子哦。”武林也不甘示弱的回怼道。
“那就喝，武哥，我们相信你，啤酒几泡尿就没有了。”刘亦菲说道。
武林心想，今天晚上看来是逃不过去了啊！
大不了就多去几趟厕所，能吐就吐。
想到这，武林斟满了杯子说道：“我敬大家一杯，祝你们心想事成，天天都忙不过来。”
“好！借武哥吉言，大家共同干杯！”潘一琴笑着说道。
很快一扎啤酒就没有，“服务员，再上一扎啤酒！”刘亦菲朝楼下喊道。
话音刚落，就见服务员又搬来一箱啤酒，把所有的啤酒瓶盖都打开了。
“现在开始，自找对象，各自为战。”邱志鹏高声喊道。
因为包厢里有些乱哄哄的了，小声说话，没有人能注意了。
“我提议：我们敬邱总一个，怎么样？”刘亦菲突然开口喊道。
“为什么？说说理由。”邱志鹏眯着眼问。
“因为你特别关照我们售楼部，很多事情，你都想到我们前面去了，来喝！”刘亦菲说道。
“等一等，说清楚一点。”邱志鹏制止了刘亦菲，笑着问道。
“比如这次武哥回来这件事，肯定是你安排的吧，知道我们业务能力有限，不是想到我们前面去了吗？”刘亦菲立即反问道。
“我有这么大权力啊！这都是陈总安排的，我只不过是执行了公司的指令。”邱志鹏说道。
“那肯定也是你给陈总建议的。”刘亦菲坚持自己的想法。
“对，肯定是邱总你给公司提的建议！”潘一琴和林小青也附和道。
“好好好，就算是吧！这杯酒我喝。”邱志鹏笑着端起酒杯，一干二净。