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第251章 恒隆集团

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沈弼在这里还预约了恒隆集团董事长陈增西。

恒隆集团是创立于60年代。

成立初期,恒隆主要从事纺织及制衣业务,创始人陈增西凭借稳健经营,逐步在行业内站稳脚跟。

70年代,恒隆集团开始战略转型,成立恒隆地产公司,涉足房地产领域。

在房地产发展进程中,恒隆专注于高端物业开发。

1981年,恒隆地产在香江联合交易所上市,这为其进一步扩张提供了强大的资金支持。

只不过运气不太好!

恒隆地产刚上市没多久,就遭遇多重危机,主要集中在市场与财务层面。

这一时期,香江房地产市场受复杂因素冲击陷入剧烈动荡。

全球经济局势不稳定,经济增速放缓,投资与消费动力不足,直接影响了香江房地产市场的需求。

与此同时,中英香港问题谈判带来诸多不确定性,市场信心受挫,购房者和投资者态度趋于保守,房地产交易活跃度骤降。

在此背景下,香江楼市崩溃,房价与租金大幅下跌。

到1983年,香江经济衰退,房地产价格暴跌,给恒隆地产带来巨大财务压力。

一方面,公司持有的大量物业资产价值严重缩水。

房地产作为恒隆的核心资产,其价值下降直接削弱了公司的资产实力,资产负债表状况恶化。

另一方面,前期扩张积累的债务问题凸显。

市场低迷导致租金收入锐减,物业销售困难,公司资金回笼受阻,却仍需承担高额债务本息,还款压力如巨石般沉重。

恒隆地产的经营状况由此陷入困境,盈利水平急剧下滑,甚至面临亏损风险。

公司运营面临巨大挑战,业务发展陷入停滞。

去年香江地产回暖,恒隆地产因为债务太高,到现在也只只是喘了一口气而已!

沈弼找上陈增西,希望恒隆地产参与围堵张启明。

陈增西答应,一方面因为汇丰是恒隆地产最大债主,另一方面是沈弼答应他延还马上要到期的贷款,并且提供新的资金,供恒隆地产开发新项目。

“沈大班,您没开玩笑吧?”陈增西听到沈弼让他将恒隆地产出售给张启明,满脸的难以置信,甚至怀疑自己是不是听错了!

沈弼一脸肃穆,郑重地说道:“陈生,我绝非玩笑,张启明先生有意为员工建房,急需一家地产公司,他对恒隆地产颇为青睐,特委托我们汇丰代为收购。”

再次得到沈弼的肯定答复,陈增西如遭雷击,只觉得这简直是天底下最大的笑话!

想当初,可是你沈弼带头打压张启明,还把我们这些小弟拉上。

如今汇丰落败,却反过来要将我们这些小弟卖给张启明。

这是何等的荒谬!

陈增西本就年事已高,身体又欠佳!

此刻,他只觉得胸口憋闷,呼吸都变得异常艰难!

“沈大班,恒隆地产可是恒隆集团的核心业务,我们绝不会出售!”陈增西斩钉截铁地拒绝道。

“陈生,恒隆集团如今已是负债累累,最好还是不要拒绝汇丰的好意。”沈弼面沉似水,毫无表情地说道。

紧接着,他话锋一转:“况且,恒隆地产业务,你们经营得也并不理想,虽然是核心业务,但却是债务最多的一块。你们不也正在出售物业吗?

恒隆集团的成衣业务和贸易业务,那可是你们发家的根本,我看就相当不错。

张启明的未婚妻钟初红所经营的服装业务,如今已成为香江服装的第一品牌,盈利能力丝毫不逊于恒隆集团。

让你们将恒隆集团的地产公司这个包袱出售,也是我为你们着想。

出售地产公司所回笼的资金,正好可以集中精力发展服装业务。

有了我们汇丰的资金支持,未必不能摆脱当前的困境。”

沈弼的这番“好心”,在陈增西听来,简直就是厚颜无耻的托词。

以他数十年的商场经验,再加上近期香江各大新闻的详尽报道,岂会看不出沈弼和汇丰已然被张启明逼入绝境?

这分明是要让他们这些小弟去流血,以拯救汇丰啊!

汇丰的钱,果然是不好拿!

陈增西此时懊悔至极,后悔当初从汇丰贷款!

如今,那些贷款已然成为恒隆集团头顶的紧箍咒,令其根本无法摆脱汇丰的掌控。

陈增西面色冷峻地看向沈弼,沉声道:“沈大班,我需要时间思考,请给我几日时间!”

“三天,最多给你三天时间!”沈弼竖起三根手指,斩钉截铁地说道。

他对陈增西的态度,与对李超人截然不同。

毕竟,两者的资产规模相去甚远,而且恒隆集团正处于危机之中,他自然能够轻松拿捏!

“好,沈大班,我还有要事在身,就先告辞了!”陈增西言罢,便拄着龙头棍转身离去!

………

香江半岛酒店,总统套房内。

张启明在启德机场接到迪莉娅后,便将她送到了此处。

“杰克,你这就要走了吗?”迪莉娅伸手拉住正要转身离去的张启明。

“你坐了这么久的飞机,想必也累了,先好生歇息,我就不打扰你了,明日再来接你。”张启明面带微笑说道。

“我并不觉得累呢!

我想喝菊花茶,你难道不想与我一同品味吗?”迪莉娅媚眼如丝,含情脉脉地看向张启明。

“你们米国人也对茶情有独钟?”张启明饶有兴致地笑问。

“我想与你一同探讨此道,难道你不乐意吗?还是说……你不行……”迪莉娅娇声嗔怪道。

“哈!我怎会不行,那我们就好好钻研一下此道。

这菊花茶想要泡好,有很多讲究。

我先教你怎么采菊……”

男人怎么能被女人质疑不行,更何况还是个外国妞!

张启明头一次在香江,舍弃了回家过夜的念头!

他与迪莉娅这洋妞,彻夜探讨了华夏五千年中对菊花的赞美之词,以及那些脍炙人口的诗词歌赋。

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