说完，林洛奇拿起电话，拨打了一个号码，简单交流几句后，脸色变得更加阴沉。
挂断电话，他对蒋天胜说道：“果然是他们，我确认过了，真是不好意思，给你带来这么多麻烦。”
蒋天胜摆了摆手，说道：“现在说这些也没用，关键是咱们得想想应对办法。你有什么主意吗？”
林洛奇思索片刻，建议道：“或许我们可以从我的二哥入手，他性格鲁莽，做事不太考虑后果。
我们可以从他身上找突破口，但你千万要注意，别去招惹豪丰地产。
豪丰地产实力雄厚，要是我们贸然攻击，可能会引发更大的麻烦。”
蒋天胜听后，点了点头表示理解，随后提出了一个计划：“我有个想法。
不过这个计划得等我们手头的住宅大厦项目结束后才能实施。
要是成功了，我们有可能大赚一笔。”
林洛奇担心道：“这个计划听起来不错，可我担心会引起豪丰地产的注意。
要是他们介入，事情就麻烦了。”
蒋天胜自信地说道：“放心，就算豪丰地产介入，我们也有办法从中获利。”
两人又围绕这个计划的细节讨论了一番，才结束这次交流。
在接下来的几天里，蒋天胜将精力投入到寻找商铺买家的工作中。他频繁地与潜在客户沟通，介绍商铺的优势和潜力。
经过不懈努力，他终于成功出售了两个铺面。交易完成后，蒋天胜核算利润，这次交易共赚取了19.17万元。
他用这笔钱支付了相关尾款，同时为住宅大厦代理项目预留了100万元，自己则剩下11.6万元。
处理完商铺相关事宜后，蒋天胜和林洛奇与益新置业公司的副总经理何明泉进行了一次会谈。双方围绕翠丰台楼盘的销售问题展开讨论。
蒋天胜率先开口：“何总，翠丰台楼盘目前的销售情况不太乐观，我们觉得有必要对价格进行调整。”
何明泉回应道：“降价可不是小事，这会影响我们的利润。”
林洛奇接着说道：“何总，我们也考虑到了这一点，但目前市场竞争激烈，丽城园的优势太明显了。如果不适当降价，翠丰台很难打开销路。”
双方你来我往，经过一番讨价还价，最终达成一致，同意将翠丰台楼盘的原价降低9%。
随后，蒋天胜、林洛奇与何明泉签订了相关合同。
签订合同后，蒋天胜和林洛奇前往翠丰台楼盘实地考察。
他们在楼盘内仔细查看，最终选择了第5座住宅公寓。
这座大厦位置极佳，有一半的单位可以看到海景。
之前蒋天胜和林洛奇为了改变翠丰台楼盘的销售困境，决定实施抽奖促销策略。
他们商议后，提高了翠丰台住宅单位的房价，每平米提升12元，以此来弥补抽奖活动所需的成本，确保整体利润不受影响。
紧接着，他们迅速筹备促销活动的各项事宜，采购了小轿车、黄金饰品等丰厚奖品，准备吸引买家的目光。
促销活动正式启动，消息一经传出，便吸引了众多潜在买家的关注。。
大量人群涌向翠丰台楼盘销售处，现场人头攒动。
买家们对能够赢取小轿车等丰厚奖品表现出极大的兴趣，购房热情被充分激~发。
在接下来的短短三天时间里，销售业绩十分惊人，原本的128套房子，仅剩下23套。
看到促销活动取得如此显着的效果，蒋天胜和林洛奇决定乘胜追击，进一步推出新的抽奖福利——打折奖券。
这一举措再次引发了买家的积极响应，更多人参与到购房抽奖活动中来，楼盘销售持续升温。
在成功销售完翠丰台一幢住宅楼后，蒋天胜和林洛奇将目光投向代理益新置业公司更多住宅大厦的业务。
他们找到益新置业公司，表达了代理更多楼盘的意愿。
然而，益新置业公司却只允许他们再代理一幢住宅大厦。
很明显，益新置业公司是想复制蒋天胜他们的销售策略，从而自己保留更多的利润。
林洛奇得知这一情况后，有些不满，觉得益新置业公司过于贪心。
但蒋天胜却认为，能够再获得一幢住宅大厦的代理权已经很不错，按照目前的销售情况预估，这一幢预计可以赚取约1000万的利润。
尽管面临着益新置业公司的竞争，蒋天胜和林洛奇依然决定继续使用之前成功的销售策略。
他们有条不紊地开展工作，再次采购奖品，布置销售现场。
在他们的努力下，尽管有益新置业公司的竞争干扰，整幢住宅大厦还是在一周内全部售出。
销售工作完成后，在伊人置业公司的办公室内，蒋天胜和林洛奇开始讨论利润分配问题。
蒋天胜提出，他们目前不宜继续扩大规模，因为盘子过大风险也会随之增大，当下分配利润更为稳妥。
林洛奇对此表示认同。经过核算，他们从两幢住宅大厦的销售中总共赚取了1013.27万元。
按照之前的约定，德合地产公司拿走利润的6成，也就是607万元。
处理完利润分配事宜后，林洛奇询问蒋天胜：“咱们之前讨论的那个计划，现在可以开始了吗？”
蒋天胜回答道：“可以开始了。不过，首先得选择目标，收购暗藏股票，还要散播消息。”
林洛奇又问道：“那资金方面怎么解决？”
蒋天胜思考片刻后说：“德合地产公司之前分到的400万应该足够了。
要是后期资金不足，我们可以暂时挪用伊人置业公司的资金，但一定要注意资金的合理调配，确保不影响正常业务运转。”
……·
随后，他们又讨论起选择哪家证券公司来辅助他们的计划。
蒋天胜说：“我之前联系过获多利公司，感觉他们的服务和资源都还不错，我觉得可以用他们来辅助我们的
计划。”
林洛奇听后，点头表示同意。
最后，蒋天胜又提出：“在正式开始我们的计划之前，我们可以利用伊人置业公司现有的800万资金。
做一些短期业务，赚些额外资金，为后续计划提供更充足的资金支持。
.…..
最近我一直在研究市场，我觉得咱们可以把精力集中在炒作物业上，这方面的利润空间应该不小。”
林洛奇点头，回应道：“嗯，我也考虑过。现在市场环境复杂，不过物业市场确实有不少机会，只是具体该怎么做呢？”
蒋天胜身体前倾，拿起一份资料比划着：“咱们先从分析目标公司入手，找那些有潜力但目前状况不太好的公司。
通过运作，低价买入，再高价卖出，就能赚取差价。”
两人就此展开深入讨论，从市场趋势到操作细节，一点点明确专注炒作物业这一方向的可行性与实施路径。
经过一番探讨，他们达成共识，决定着手推进。
蒋天胜随后前往湾仔杜老志大厦。在大厦管理处，他与工作人员沟通租赁事宜。
“您好，我想租一间写字间，面积不用太大，能满足一家小公司办公就行。”
工作人员热情介绍：“我们这儿有不同规格的写字间，您看看您对楼层、朝向这些有什么要求？”
经过一番挑选和协商，蒋天胜选定了一间合适的写字间，顺利签订租赁合同。
新公司就此有了办公地点，取名德合地产公司。
公司成立后，招聘员工成了首要任务。
蒋天胜通过网络招聘平台、人才市场等多种渠道发布招聘信息。
几天之后，经过筛选，他面试了几位应聘者。
面对三位被录用的业务员，蒋天胜诚恳地说：“欢迎你们加入德合地产。
公司刚起步，可能会辛苦些，但只要大家努力，未来肯定有好的发展。
等公司盈利了，咱们就用利润搞庆祝活动，大家一起分享成果。”。
在德合地产公司的办公室里，蒋天胜全身心投入到对市场的研究分析中。
他收集了大量市场资料，其中多家破产公司的详细情况是他关注的重点。
他坐在办公桌前，仔细翻阅着一家家公司的财务报表、资产清单、业务范围等资料。
“这家不行，负债太多，资产质量也不高。”
蒋天胜一边自言自语，一边将一份资料放到一旁。
经过多日的深入研究，他最终将目光锁定在纪德置业有限公司上。
蒋天胜找到林洛奇，兴奋地说：“洛奇，我发现纪德置业有限公司很有潜力。
他们拥有大量工业大厦物业，我研究了市场趋势和行业数据，预计接下来工业大厦价格会下跌。
一旦价格下跌，纪德置业依靠工业大厦物业获取收益的经营模式肯定会受冲击，经营状况必然恶化，那时就是我们低价收购的好机会。”
林洛奇接过资料，认真翻看后说：“嗯，确实有道理。不过，我们还得再深入了解一下，看看有没有其他风险。”
与此同时，蒋天胜还留意到另一家公司——百乐门酒楼有限公司。
他再次找到林洛奇商量：“洛奇，还有一家百乐门酒楼有限公司，他们在股市上市后，物业投资和餐饮业都不景气，财务状况不佳。
我觉得要是能合理整合，应该能挖掘出潜在价值。”
林洛奇说道：“两家公司都有潜力，但我们资金有限，只能选一家操作。
你觉得选哪家更合适？”
蒋天胜沉思片刻，说：“综合考虑，我觉得纪德置业的机会更大些，我们先集中精力在它身上吧。”
林洛奇点头表示同意。