“不怕。真到那地步，该花的钱咱花。但目前先按计划行事，你多留个心眼儿就行。”蒋天胜说。
“好的，蒋总，我明白了。”罗齐兴挂断电话。
蒋天胜靠在椅背上，揉了揉太阳穴。现在公司资金压力大，每一步都得走得小心翼翼。第二天上午，好消息传来，他成功把佐敦上海街80号华海广场地库卖出去了，获利3.0162万港元，回报率超56%。
不过，因为精力都得放在百乐门公司这边，他只能暂停私人装修项目的投资。
“虽然这162万港元离450万港元的缺口还差不少，但也算是缓解了点压力。”蒋天胜自言自语道。
下午，在希尔顿酒店的签约仪式现场，镁光灯闪烁，记者们纷纷围拢过来。蒋天胜和洪小莲站在台上，面对众多媒体，准备接受采访.
一位记者率先提问：“洪小姐，长江实业公司在安盛中心大厦这个项目上，利润情况如何呢？”
洪小莲大方回应：“我们在安盛中心大厦项目中的利润大概有1500万港元，回报率是14.3%。”
这时，另一位记者把目光转向蒋天胜，问道：“蒋总，大家都很好奇，您为什么愿意溢价收购安盛中心大厦呢？这背后有什么考量？”
蒋天胜神色镇定，有条不紊地说道：“安盛中心大厦的地理位置十分优越，它俯瞰维多利亚港。在我看来，这座大厦的价值一直被低估了。
我认为它实际价值可达2亿港元，所以我们百乐门公司以1.05亿港元的价格收购，绝对是划算的。”
此话一出，台下的记者们开始交头接耳，议论纷纷。有人觉得蒋天胜的说法过于大胆，也有人认为他或许有独到的商业眼光。
不管怎样，蒋天胜这番言论成功引发了争议，而这也正是他想要的效果，安盛中心大厦的热度被炒了起来。
签约仪式结束后，洪小莲和蒋天胜走到一旁。洪小莲略带惊讶地说：“蒋总，您这炒作手段确实厉害，一句话就把大厦的关注度提起来了。”
蒋天胜笑了笑，说：“我就是希望安盛中心大厦能有更大的涨幅。只有这样，对我们双方都有利。”
“说到这，我听说您和华人置业公司还有个赌约？”洪小莲好奇地问。
“没错，这赌约也是商业策略的一部分。”蒋天胜点头承认。。
“蒋总，您的胆量我真是佩服。在这商场上，敢这么干的人可不多。”洪小莲称赞道。
蒋天胜听后，若有所思。过了一会儿，他说：“洪小姐这话提醒我了。
我打算收买一些经济专家，让他们写些关于湾仔商厦发展的有利文章，进一步把安盛中心大厦的价值炒上去。”
“这招妙啊，从专业角度发声，更有说服力。”洪小莲认可道。
第二天，签约仪式的新闻和专家撰写的分析文章同时见报。整个香江地产界被轰动，消息迅速传开。
一些地产商和炒家敏锐地嗅到了商机，纷纷致电百乐门公司，询问安盛中心大厦的价格，甚至有人直接提高报价。
百乐门公司物业一部经理康文毅匆匆走进蒋天胜的办公室，汇报说：“蒋总，已经有买家愿意出更高的价格收购安盛中心大厦的部分楼层了。”
蒋天胜思考片刻，说：“先别着急出售。我们继续炒作，把价格再抬高些。”
“好的，蒋总。”康文毅应道。
蒋天胜接着拨通了赵凯的电话，“赵凯，旺角弼街利发大厦出售的事，你得加快进程了。公司等着这笔钱呢。”
“蒋总，我一直在跟进，会尽快完成的。”赵凯在电话那头回答。
挂了电话，蒋天胜又前往汇丰银行。他以九龙市区东南唐楼为抵押，经过一番洽谈，成功获得1100万港元的贷款，这对筹集安盛中心大厦的首付款来说，是重要的一笔资金。
到了下午，一则重磅消息传来，港府宣布收回元朗天水围土地。
蒋天胜得知后，心里明白，这是土地市场调整的信号。必须尽快出售安盛中心大厦，不然市场一旦变化，可能会带来风险。
三天后，好消息传来，赵凯成功将利发563大厦以2800万港元的价格出售给华美置业公司，而且对方当天就支付了全部款项。
蒋天胜得知后，立刻通知洪小莲：“洪小姐，我们百乐门公司现在可以支付安盛中心大厦的首付款3150万港元了。”
“好的，蒋总，那我们尽快安排后续手续。”洪小莲回应道。
与此同时，蒋天胜又得到消息，华夏银行正在洽购中环美利道停车场地皮。
一旦这笔收购成功，地产市场必将面临调整。他不敢耽搁，马上召集苏祈山和康文毅。
等人到齐后，蒋天胜说：“苏祈山、康文毅，现在情况紧急。华夏银行洽购中环美利道停车场地皮，这对地
产市场影响很大。我们得赶紧布置下一步工作。苏祈山，你先说说，关于市场动态，你有什么新的消息？”
苏祈山推了推眼镜，说：“蒋总，根据我收集的信息，目前市场上很多人都在关注华夏银行这笔收购。
一旦成功，预计会有不少资金流入相关领域，其他地产项目可能会受到冲击。”
“嗯，我也是这么想的。康文毅，安盛中心大厦这边，你再详细说说现在的情况。”蒋天胜看向康文毅。
康文毅连忙说：“蒋总，自从上次炒作后，询问大厦价格的人越来越多。不过按照您之前的指示，我们还没松口出售。但现在市场有变化，是不是得调整策略了？”
蒋天胜神色严肃，对着站在面前的苏祈山和康文毅下达指令：“你们对外散布消息，就说有地产商愿意溢价20%收购安盛中心大厦5层物业，同时透露我们百乐门公司也有意出售。
康文毅，你尽快去接触那些地产商和炒家，争取在这几天内，把安盛中心大厦全部给我卖出去。”
苏祈山和康文毅对视一眼，满脸惊讶。康文毅忍不住问道：“蒋总，这……怎么突然要这么做啊？之前不是还在想着怎么抬高价格慢慢卖吗？”
蒋天胜语气坚决：“别问那么多，让你们做就做，按我说的执行任务“。”
两人虽满心疑惑，但也不敢再多问，齐声应道：“是，蒋总。”
苏祈山随后递上一份资料，说：“蒋总，这是关于中环安兰街18号维记大厦的资料。
这大厦由百奇地产有限公司持有，据我们了解，他们预计要价1.4亿港元。”
蒋天胜接过资料，快速浏览了一遍，说：“这维记大厦看着挺适合我们公司的。
康文毅，你以1.3亿港元的价格去跟百奇地产公司接触，明确表达我们的收购意向。”
“好的，蒋总，我这就去办。”康文毅记下任务。。
这时，苏祈山又补充道：“蒋总，还有个消息。
置地公司有意出售半山区地利根德里1a号的世纪大厦，连同旁边3.5万平方尺的地皮，底价3.8亿港元。世纪大厦可是半山区的优质物业，不仅有开阔的海景，地理位置也十分优越，而且还有大量出租单位，那块未开发的地皮也很有潜力，吸引力十足。
不过竞争很激烈，新鸿基地产和信和地产等大公司都对这个项目感兴趣。”
蒋天胜沉思片刻，说：“竞争激烈怕什么？只要运作得当，我们百乐门公司也有机会。
这世纪大厦通过炒作，提升价值的空间很大。我们报名参加9月中旬的招标会。”
“蒋总，这项目涉及资金巨大，我们要不要考虑找些合作伙伴？”苏祈山提出疑问。
蒋天胜考虑了一会儿，说：“我本来也在想和私人资金联合投资，这样操作能更灵活些。
但思来想去，还是决定由我和百乐门公司共同投资。虽说风险大了点，但收益也可能更高，而且便于我们掌控。”
“明白了，蒋总。”苏祈山点头表示理解。
这天，黄玉郎约蒋天胜到一家高档茶楼见面。
蒋天胜刚一落座，黄玉郎就迫不及待地开口质问：“蒋天胜，你这盛运印刷公司怎么回事？
为啥要抢购我玉郎国际看中的深保印刷公司？”
蒋天胜不慌不忙，端起茶杯轻抿一口，说道：“黄老板，商场上讲究公平竞争，怎么能说我抢购呢?
据我所知，是深保印刷公司的老板主动找到盛运印刷公司，寻求帮助，而且他愿意低价出售公司。”
“你别在这儿狡辩！这行里谁不知道我玉郎国际先盯上的？
你这就是故意跟我作对！”黄玉郎拍着桌子说道。
蒋天胜冷笑一声，“黄老板，您这话可就不对了。
您在行业里的一些做法，说是垄断也不为过吧？难道就许您一家独大，别人都不能参与竞争了？”
黄玉郎被这话噎得一时说不出话来。蒋天胜背后的实力不容小觑。
这段时间他也调查过，真要斗起来，自己未必能占到便宜。但就这么咽下这口气，他实在不甘心。
“哼，蒋天胜，你别得意。这事儿没完！”黄玉郎恶狠狠地说。