正是因为这个原因，为了确保业务顺利推进，德进律师所特意安排了高级合伙人杨约克出面处理。杨约克是港岛知名的资深大律师，毕业于雾都学院法学院，曾担任港岛地区法院的法官，在律师界享有极高的声望。
港岛知名大律师、德进律师行的高级合伙人杨约克正在向下属发出指令。“陈浩林律师，你前往恒生银行；”“李浩凯律师，你负责亚细亚银行；”“汤杰克律师，渣打银行由你对接；”“汤普森律师，摩根大通银行交给你；”……
“汇丰银行的部分由我亲自处理。记住，务必在中午1点之前完成任务。无论这些银行持有多少霍氏集团的股票，全部借出，听清楚了吗？”“听清楚了！”杨约克的下属齐声回答。
一小时后，汇丰银行总经理办公室内。“约克，今天怎么有闲情来这里喝咖啡？”汇丰银行总经理石月航一边亲手研磨咖啡，一边微笑着对坐在沙发上的杨约克说道。作为港岛法律界的高层人物，杨约克与汇丰银行总经理石月航十分熟悉，甚至和汇丰银行董事长沈壁也关系密切。
“我们需要你们汇丰银行持有的所有霍氏银行股票，借用期限为三天。”时间紧迫，杨约克没有寒暄，直接表明来意。“有人想做空霍氏银行？这可是一家优质银行，要实现这个目标并不简单。”石月航听到杨约克的话后，立刻明白有人试图通过借出股票高价卖出，再等待股价下跌后低价买回的方式获利。
“石先生，我只是执行顾客的委托，具体操作方式并非我需要关心的内容。”杨约克淡然回应。“好，你说得对。”石月航微微一笑，随即拿起电话拨号。“珍妮，把霍氏银行的资料送过来。”
几分钟后，一位金发碧眼的女子走进办公室，将一份资料放在石月航面前。“约克，我们汇丰银行目前持有900万股霍氏银行的股票，按当前股价计算，总价值为2.9亿港币……”杨约克不等石月航说完便插话，“我会立即安排将2.9亿港币转入你们汇丰银行的担保账户，请现在开始拟定协议。”
“这么急切？”石月航略显惊讶，毕竟这是2.9亿港币，绝非小数目。
“我的客户确实很急。”杨约克轻耸肩膀，带着笑意回应。
“那就按你的要求办吧。”石月航也微笑着答道。
按照惯例，这2.9亿港币的保证金能让汇丰银行获得百分之十的利息收入。同时，在得知有人计划做空霍氏银行后，汇丰银行完全可以选择增持霍氏银行股份，轻松赚取2.9亿港币的保证金收益。
这也是为何霍氏银行的股东们愿意将手中的股票借出的原因。
由于资金到位迅速，德进律师行在借到10亿港币的霍氏银行股票时，恒生指数上午的交易都还未结束。
当天上午11点50分，林天祖的办公室内。
“叮叮叮！”办公桌上卫星电话的铃声骤然响起。
林天祖拿起电话，按下接听键后问道：“是谁？”
听筒里传来一个略显生硬的华语声音：“先生，德进律师行刚与我联系过，他们已经成功借到了价值10亿港币的霍氏银行股票。”
林天祖语气平淡地说道：“下午把这些霍氏银行股票全部抛售出去。”
电话那头的男人没有多问，直接应允：“好的先生，遵命。”
目前林天祖手中仅有10亿港币现金，否则他会借更多的霍氏银行股票。
这10亿港币中，扣除支付给德进律师行的1亿佣金，支付给汇丰银行这些霍氏银行股东的1亿利息，以及支付给中间人的5000万佣金后，林天祖做空霍氏银行至少能净赚7亿港币。
林天祖十分清楚，自己大规模借款的消息一定会被汇丰银行告知霍兆堂，他们还会联手增持霍氏银行股票，试图利用自己的10亿港币获利。
然而即便如此，他依然能稳赚7亿港币。这笔数额，或许洪兴龙头蒋天生需要一辈子才能赚取几次，而林天祖仅需一个下午便能完成。
正因如此，白头翁才常说，港岛最赚钱的领域是地产和股票。它们的盈利速度远超普通人想象，这才是真正掌控港岛资源的人所玩的游戏。
当然，以林天祖现有的实力，原本并没有资格参与其中，只是这次凭借天时地利，才有了这样一次机会。
就在林天祖接听电话的同时，霍氏集团总部内。
霍兆堂正在私人餐厅用餐，他的秘书走到身旁轻声说道：“霍先生，汇丰银行刚刚传来消息，有人借走了我们霍氏银行的股票，似乎打算做空我们的银行。”
“哦？知道具体是谁吗？”霍兆堂听完消息，神色未变，反问了一句。
“不清楚。”秘书摇头回答。
“无论哪方，既然汇丰银行提前透露消息，就是希望我和他们联手做空。不过，看在石月航的面子上，传下去，一旦有人大规模抛售霍氏银行股票做空，立刻拉升股价，全力做多霍氏银行。”
霍兆堂语气平静地说出这番话。
十亿港币对他而言虽是一笔巨款，但想凭这笔资金做空霍氏银行，在他看来简直是天方夜谭，无异于将钱拱手送给汇丰银行这样的霍氏股东。
“知道了。”
霍兆堂的秘书点头回应。
当天下午一点，恒生指数开盘。
刚开盘便有人抛售价值一亿港币的三百一十万股霍氏银行股票，这使得霍氏银行股价从每股三十二点二港币跌至三十三港币。
然而，这些抛售的股票瞬间被买入，霍氏银行股价随之从三十一点三港币攀升至三十三点九港币。
紧接着，又出现三百一十万股霍氏银行股票被抛售的情况，但同样迅速被接手。
经过几轮拉锯战，当天下午最后一单三百一十万股霍氏银行股票被抛售后立即被吃进，霍氏银行股价从每股三十二点二港币涨至四十九点九港币。