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第66章 分店计划与选址“战争”

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扩张的想法一旦生根,便迅速发芽。徐莹洁不再是当初那个单打独斗的技术陪玩,如今的她,背后有日渐成熟的团队,有稳定的客源,更有……四位能量巨大且“热心过度”的“顾问”。

她雷厉风行地召集核心团队,连续熬了几个通宵,做出了一份详尽的《“不卷陪玩社”分店拓展可行性分析及初步方案》。方案里明确了分店定位——不再是单一的游戏陪玩空间,而是升级为集游戏体验、轻食餐饮、文创社交于一体的复合型社区空间,旨在打造城市年轻人的线下“快乐充电站”。

当她将这份凝聚了心血的文件发到“大佬顾问团”群里时,心情是志忑又期待的。

几乎是文件发出的瞬间,群聊界面顶端的“对方正在输入…”提示就疯狂闪烁起来。

第一个回复的居然是秦屿:“效率可以。方案我看了,定位有点意思。我手里有三个备选物业,资料发你邮箱了,都在核心商圈,性价比不错。”(附件是三个黄金地段商铺的详细资料,租金确实很有竞争力。)

顾夜紧随其后:“新店一定要有更好的音影设备和舞台!我让经纪人联系了几个设备商,报价和参数发你!(附带数个压缩包)还有还有,设计师我也约好了,随时可以见面!”

韩阳的回复一如既往的沉稳:“理念升级,甚好。新店之文化内核与空间叙事需与理念契合。附上些许空间设计与文化营造之拙见,仅供参考。”(附件是一份图文并茂、引经据典的设计建议书,甚至考虑了风水格局。)

最后是陆璟琛,言简意赅:“方案已阅。资金缺口,创投部可覆盖。选址,需综合评估客流、竞对、交通及未来发展潜力。我让评估团队做了初步筛选,数据报告发你。”(附件是一份多达五十页的选址数据分析报告,用各种模型和图表排除了十几个选项,剩下三个最优解。)

徐莹洁看着瞬间被塞满的邮箱和微信文件传输助手,感觉脑子嗡嗡的。这信息量……也太大了!

苏念凑过来看了一眼,倒吸一口凉气:“好家伙!我这还没开始找地方呢,他们连装修设计和资金都给你准备好了?!这就是大佬的速度吗?”

徐莹洁揉了揉太阳穴:“我现在感觉,我不是在开分店,我像是在玩一个集卡养成游戏,而他们四个是迫不及待要给‘女儿’氪金买装备的‘爹系’玩家……”

玩笑归玩笑,工作还要继续。徐莹洁强迫自己冷静下来,带领团队开始梳理这些海量信息。

然而,麻烦很快就来了。这四位大佬推荐的选址……重合度极低!而且,各有各的坚持!

秦屿推荐的都是年轻潮流人群聚集的时尚商圈,符合他“玩家国度”的调性,他认为这样才能吸引最核心的玩家群体。

顾夜看中的是靠近艺术园区和高校的区域,强调氛围和灵感,觉得那里更有“不卷”需要的文艺和活力。

韩阳倾向于选择具有文化底蕴的历史街区改造项目,认为能与“不卷”的精神内涵产生共鸣,格调更高。

陆璟琛的数据报告则指向了几个新兴的、配套设施完善、未来发展潜力巨大的商务住宅区,理由很简单:稳定,风险低,长期回报率高。

四位大佬都觉得自己推荐的地点是最优解,并且都“委婉”地表达了希望徐莹洁采纳自己方案的意思。

于是,徐莹洁的日常,除了管理现有店铺、筹备分店,还增加了一项——周旋于四位大佬之间,进行一场没有硝烟的“选址战争”。

今天,秦屿“恰好”路过,邀请她去实地考察他推荐的一个商圈铺位,理由是“现场感受一下目标客群的活力”。

明天,顾夜就“刚好”在附近拍广告,拉着她去艺术园区看另一个点位,强调“这里的阳光和氛围多么适合创作和放松”。

后天,韩阳会约她在某个古色古香的茶馆(就在他推荐的历史街区里)见面,品着茶,娓娓道来该区域的人文故事与“不卷”理念如何相得益彰。

而陆璟琛,虽然不会亲自拉她去看,但李秘书总会“适时”地发来最新数据分析,用各种图表和曲线,清晰地展示他推荐区域的客流增长预测和投资回报率,冷酷但极具说服力。

徐莹洁感觉自己像个陀螺,被四根绳子往不同方向拉扯。她一遍遍地向他们解释自己的考量标准:不仅要看位置和客流,还要考虑租金成本、物业条件、与总店的联动性、以及是否能真正承载“复合型社区空间”的功能。

“洁哥,你这样不行啊,”苏念看着她日渐憔悴的脸,出谋划策,“你得让他们内部先达成一致,或者……让他们自己斗去!”

徐莹洁灵光一闪!对啊!既然无法说服,那就把问题抛回去!

她直接在“大佬顾问团”群里发了一条消息:

“感谢四位提供的宝贵选址建议!每一个都各有优势,难以抉择。为了更高效地决策,我想邀请四位本周五下午,一起进行一次集中的选址实地考察,综合评估这几个点位。不知四位是否方便?”

消息发出后,群里陷入了长达十分钟的寂静。

徐莹洁能想象到屏幕那头的四位,此刻脸上精彩的表情。

最终,陆璟琛率先回复:“可。时间地点发我。”

顾夜:“一起考察?哇!有意思!我一定到!”

韩阳:“群贤毕至,共商大计,善。”

秦屿:“行啊,正好也看看他们选的什么破地方。”(附带一个挑衅的表情)

徐莹洁松了一口气,同时又提起了心——把这四位聚在一起实地考察,会不会直接在现场打起来?

周五下午,考察之旅正式开始。徐莹洁特意包了一辆宽敞的商务车,由她亲自驾车(为了避免四位大佬因为谁坐副驾驶而引发争端),苏念作陪(主要负责记录和……拉架?)。

第一站是秦屿推荐的时尚商圈铺位。位置极佳,人流如织,周边全是潮牌店和网红餐厅。

“怎么样?”秦屿自信满满,“这才是年轻人该待的地方!流量绝对有保障!”

陆璟琛面无表情地看了眼手表,测量了不同时段的人流速度,冷静指出:“客流转化率需打折扣,目标群体消费目的性强,停留时间可能不足。”

顾夜打量着周边:“氛围是挺嗨,但会不会太吵了?适合打游戏吗?”

韩阳微微蹙眉:“商业气息过重,恐失‘不卷’之本心。”

秦屿脸色顿时不好看了。

第二站是顾夜推荐的艺术园区。环境清幽,建筑有特色,充满了艺术气息。

“看!多棒!”顾夜张开双臂,“在这里玩游戏,灵感都能多爆几个!”

陆璟琛已经开始查看周边的交通数据和停车位数量:“可达性一般,周末客流集中,平日恐闲置。”

秦屿嗤笑:“在这地方开游戏店?等着亏本吧?玩艺术的哪个有钱充游戏?”

韩阳却点了点头:“此地颇有闹中取静之意,文化氛围浓厚,与‘不卷’精神确有契合之处。”

顾夜得意地瞥了秦屿一眼。

第三站是韩阳推荐的历史街区。青石板路,白墙黛瓦,改造后的店铺既保留了古韵,又不失现代感。

“大隐隐于市。”韩阳语气中带着欣赏,“于此间构筑一方精神乐土,恰如其分。”

陆璟琛直接调出了该区域的商业活力指数:“文化标签明显,但目标客群过于垂直,市场规模有限。”

顾夜挠头:“这里好是好,但感觉……不太像能嗨起来的地方?”

秦屿更是直接:“老头老太太遛弯的地方,你指望谁来打《三角洲行动》?”

韩阳无奈地摇了摇头。

第四站是陆璟琛推荐的新兴商务区。道路宽敞,高楼林立,配套设施崭新完善。

“数据表明,此区域年轻白领及新定居家庭占比高,消费能力强,且缺乏同类竞品。”陆璟琛用平板展示着图表。

秦屿撇嘴:“都是上班族,累得跟狗一样,下班还有精力来玩游戏?”

顾夜也皱眉:“感觉冷冰冰的,没什么人情味。”

韩阳沉吟:“缺乏人文积淀,社区氛围塑造恐需时日。”

一圈考察下来,不仅没有达成共识,四位大佬之间的分歧反而更明显了。回程的车上,气氛一度降至冰点。徐莹洁开着车,感觉后背都快被四道目光射穿了。

就在她以为这次联合考察彻底失败时,一直没怎么说话的苏念突然开口:

“其实……我觉得这几个地方,都挺好的。”

所有人目光转向她。

苏念掰着手指头说:“商圈流量大,艺术园区有格调,历史街区有味道,商务区客源稳定。我们为什么非要只选一个呢?”

徐莹洁心中一动,一个大胆的想法冒了出来。

她把车停在路边,转过身,看着后座上四位神色各异的大佬,深吸一口气,说道:

“念念说得对。我们不一定非要局限于一种模式,一个地点。‘不卷’的理念是可以多元呈现的。也许,我们可以考虑……开不止一家分店?”

车内瞬间安静下来。

秦屿挑眉:“哦?”

顾夜眼睛亮了:“哇!这个刺激!”

韩阳若有所思:“因地制宜,各具特色……”

陆璟琛眸光微动,手指在平板电脑上快速敲击,似乎在重新进行财务测算。

徐莹洁看着他们,继续抛出自己的想法:“比如,在商圈做一家更偏向潮流体验和快闪活动的‘不卷·潮玩空间’;在艺术园区做一家侧重独立游戏、文创交流和安静氛围的‘不卷·灵感驿站’;在历史街区做一家融合传统文化元素、主打沉浸式国风游戏体验的‘不卷·雅集’;在商务区做一家满足白领下班后放松社交需求的‘不卷·能量补给站’……”

她越说越兴奋,这个多元化的网络布局,似乎比单一分店更具想象空间!

四位大佬听完,陷入了沉思。这一次,他们没有立刻反驳彼此。

陆璟琛率先开口:“商业模式需要重新论证。不同定位,成本结构、运营模式差异巨大。”

秦屿摸着下巴:“听起来……有点意思。至少商圈那家,我可以参与。”

顾夜举手:“艺术园区那家交给我!设计和氛围营造我拿手!”

韩阳微笑:“若如此,历史街区那家,我可略尽绵力。”

虽然距离真正达成合作还很远,但至少,他们不再执着于“唯一解”,而是开始思考“多赢”的可能性。

徐莹洁看着后视镜里第一次没有针锋相对的四位大佬,嘴角微微上扬。

也许,管理这四位“神仙”的秘诀,不是强行让他们统一意见,而是……给他们画一个足够大、足够有吸引力的饼,让他们各自都能在里面找到属于自己的位置?

分店计划的战鼓,终于敲响了新的节奏。而这场围绕徐莹洁和“不卷”理念的多方博弈,也进入了更加复杂和有趣的阶段。

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