在这样的局势下，李察德代表七星殿和锁麻里内阁展开了多轮紧张的谈判。在谈判过程中，李察德动辄以宣布谈判失败相要挟，而米帝方面则极力施压，要求尽快落实七星殿的投资计划。面对这样的局面，锁麻里联邦证斧一再突破底线，答应了很多原本不想答应的要求，而七星殿方面做出一些让步，使得谈判进度很快，十天就完成了谈判。
王明涛原本还在想，如果谈判进展不顺利，他就会施展蛊惑人心的魔法来控制这些内阁成员，操纵他们同意自己的要求。让他始料未及的是，与联邦内阁的谈判，一切竟然如此顺利。
最终达成的条件如下：七星集团将在萨纳格海边租用一块土地，陆地宽度约为三十公里，深入内陆约二十公里，并延伸到海中十公里的海域。这片区域包括总面积大约为六百平方公里的土地，以及约三百平方公里的海域。
在这片租用区域内，只有不超过百分之七的土地可以被用于商业用途，而其他的土地则只能用于农业生产。土地的租期设定为九十九年，到期后可以续签一次。租金方面，总共为十亿美元，每年支付一次，其中百分之五十支付给联邦证斧，另外百分之五十则支付给州证斧（由于条件有所降低，租金也相应减半）。
此外，这片半租界性质的地区，将被划定为“萨沙特别行政区”，由多方共同管理。为此，将成立一个特区管理委员会，该委员会由七名委员组成，其中七星集团将派遣三名委员，联邦证斧和州证斧各派遣两名委员。
特区实行特别行政管理，进入特区的人，需要办理特区通行证和特区居住证。
通常情况下，证斧军和其他君队是被禁止进入特区的。特区的巡捕则是由特区管委会负责招募，但是，外籍人士的比例不得超过百分之五十。此外，特区可以实行特别法律，但是这法律必须经过联邦议会的批准。
为了确保特区的司法公正，特区设立了特别法庭，其最高裁判委员会由七人组成。其中，七星集团将派遣三人，而联邦和州证斧则各派遣两人。
七星集团被准许成立一支护卫队，只能在特区范围内执勤。不过，这支护卫队的人数受到了限制，最多不能超过一千人。被允许装备机枪、小口径火炮以及近程防御导弹等武器。总的来说，这个协议对于各方来说都算得上是比较满意的结果。
锁麻里联邦代表心想：用一块原本不在自己控制范围内的土地，换来了这样一个协议，其实并不算吃亏。毕竟，如果七星集团在特区的开发不能取得成功，那么联邦和州证斧每年都能够白白获得一千万美金的收入。
如果开发能够成功，那更加是赚大了。这个地方至少需要持续开发二十年，总投资将会高达数百亿美元，同时还能创造超过十万个工作岗位。